楼市股市都不涨吗现在

房地产是金融的基础，金融是股市的基础。楼市崩盘对股市是利好，很多投资性的资金会流入股市，但对房地产板块是致命打击的。　　地产股业绩严重下滑，其上下游连带拖累，包括建筑、水泥、钢铁。整个市场上绝大部分的公司都或多或少要牵连进去，影响是很坏的。股票牛市与房价的关系楼市与股市存在“跷跷板”关系，楼市热了，股市就会凉；楼市凉了，股市就会热。从逻辑上也有一定道理。因为资本市场相对封闭，如果楼市凉了，资金就会往其他地方跑，而楼市这么大的资金，小众市场肯定是承受不住的，只有股市容纳得下。这样资金进入股市，股市就热了。反之亦然，如果楼市热了，大家都想到楼市赚一笔，资金就会往楼市跑，这样股市里面的资金就少了，造成股市“凉了”。股市和楼市，哪个升得快炒股和炒楼可以说是近十年里投资领域最热门的两个话题之一，这二者即是两个独立的领域，又有一定的关联性。不少投资者对这两方面的投资都很有兴趣，他们想知道股市和楼市的关系是怎样的。股票牛市与房价的关系：股票牛市与房价是正相关的关系，简单的来说就是股票牛市之后房价会涨。每一波股市牛市过后，都会有一波楼市的上涨。这其中的原因也很简单，牛市中，大部分人都赚到了钱，甚至获得了财富自由，有钱了后，很多没有房子的人，第一步就是买房，所以成交量很大，房价也就自然上涨了。此外，牛市过后，大量资金会从股市中抽出来，房地产也就成为了这部分资金的一个投资选择。所以，不管是从刚需还是从投资角度来说，牛市过后房价都会上涨。不管是在国内还是国外，股市和楼市基本上都是同步上涨或者下跌的，但是在绝大部分情况下，股市的上涨都领先于楼市。主要原因是因为股市是经济的晴雨表，对经济和流动性的变化反应快，并且股市流动性优于楼市，投资者在短时间内可很方便地进出。全面降准落地，股市楼市后期会怎么走？是股市 当然这个也是相对来说的 07年一年楼市价格基本翻翻 但股票大部分都翻了不止一番 尤其是小盘股 你就去看看些小盘股票嘛（07年走势）但是缩水也是股市缩的比楼市快 08一年 股票基本腰斩 很多股票甚至只有原来5分之1的价格。。。房子就不会这么离谱了 还没看过房价腰斩的 至少我没看过高风险高收益。。。 还有一个楼上说楼市一直再涨 但是股市基本也是一直在涨的 因为有通货膨胀全面降准落地，股市楼市后期会怎么走？降息对于股市和楼市肯定是利好的，但是需要注意到的一个问题就是股市上涨长期来看不是靠几次降息就能实现的，股市上涨主要还是靠企业的基本面和未来潜力来实现的。而楼市和股市最大的不同就是楼市还可以实现长期上涨而不需要通过自身努力就可以实现。其实这么多年来，房价自己并没有上涨，主要还是货币贬值造成的，在国家没有更好的投资渠道给老百姓的情况下，楼市还是长期看涨的！央行降准对楼市的影响如下：股市是一个重要的可投资的场地，是投资者绝对不想放弃的投资必争之地。降息后利息收入减少了，而股市股息比较高，股价见底后就有一部份钱从银行流向股市。购买收入更高的股票，这样可以促使股价上涨。而且，降息后企业贷款成本降低，这样就会让企业利润上升，利润上去后股价就会跟着上涨。 简单来说，降息对股市来说是利好的。央行降准对楼市的影响如下：存款准备金降低后，银行信贷规模会增加，按揭规模受到利好影响。目前贷款利率普遍上涨20%，这个政策可能会缓解和稳定。未来房价上涨可能性增加，购房成本增加，不炒房，但是对于刚需和刚改，特别是刚需，呼吁刚需业主快买房，因为限购、限价、限签、限贷，政府福利。对于楼市，可能利好作用比股市稍微强一些，因为调降MLF利率，引导LPR利率下行，会让银行的房贷利率下降，这样刚需购房者得到了实惠，可减轻还贷压力。但鉴于楼市目前还在调空之中，各地银行和政府还是会根据实际情况，对房贷率做出灵活调整。