股市大涨你会卖房吗

当年82岁的杨振宁迎娶了28岁的翁，掐指一算也已11个年头了，杨振宁93，翁都39了，老头依然杠杠的，这姑娘也真不容易，本来想做个短线，结果一套十年多。有句老话，叫“不要为打翻牛奶而哭泣”。损失已经产生了，当前最要紧的是如何减小损失，而不是后悔，这样既亏了钱，又伤身体。然后我开始恶补财经知识，先把技术基础打好，然后再尝试分析市场心理（主要包括管理层、机构还有散户的心理变化），卖了两只亏钱的股票，集中到唯一一只赚钱的股票上，做中线波段，结果还不错如果你是一个有信心有毅力，平时也擅长某种技能的人，就应该勇敢面对股市，把它当作一门功课来学习。如果你认为自己能力不足，那么有两种选择，一是卖了，再不要进股市；二是当个死多头，耐心等解套。我见过一些股民，过高估计自己，结果越操作越亏，心态变得很坏，这是最坏的结果。一个分析师眼中的中国股市这2个行业都是很有潜力的，如果你兴趣是卖车，就去，但我感觉卖房更好一些。我认识的朋友售楼的都比较挣钱，而且非常锻炼人，人脉也广，同时，可以造福朋友，有什么购房新政策都可以先知道。当然，卖车也是比较好的。卖房子炒股，合适吗？你将听到：1知道什么是股票。2了解该如何分析一家公司的股票。之前我们介绍了市场上常见的投资品，大家也明白了想要长期跑赢通货膨胀，只懂得投资银行定期存款、货币基金是不够的，我们还需要系统的学习市场上非常重要的两种投资品：股票和基金。但是，说起中国股市，很多人的反应是这样的：股市太危险了，2015年的股灾套牢了多少人啊，不能进！中国股市就是政策市，我们这些小股民是玩不过大庄家的。买股票就是赌博，你要是运气好，就能发大财，要是运气不好嘛，那就呵呵了。这些年，估计除了中国足球，股市也是广大段子手最爱的吐槽对象了。但是，中国股市真的这么不堪吗？在中国股市真的就没办法赚钱？买股票真的是赌博吗？01中国股市能赚到钱吗？我们以最简单粗暴的上证指数为例。如果你在1991年上证指数=100点的时候买入，之后外星人把你带去外星喝茶。25年后你回来了，上证指数是3100点，年化收益147%！期间中国GDP增长29倍，你的资产增长31倍，基本享受到了改革开放的红利。可不要小瞧147%，美国最成功的共同基金——温莎基金的长期回报率是137%！（31年）而如果只是把钱存余额宝，即便按照乐观的收益率=5%计算，相当于25年上证指数只上涨到了339点！看完了上证指数，再来看点更让人心潮澎湃的：1995年买入云南白药，现在增值超过280倍，如果投入1万元，就会变成280万，年化收益大于30%；2005年买入万科A，现在增值超过18倍，如果投入一万元，就会变成18万，年化收益大于35%；2010年买入格力电器，现在增值超过4倍，如果投入一万元，就会变成4万，年化收益40%；估计看完很多人已经跃跃欲试了，别急，我们再来看看接下来的剧情：如果外星人路上迟到了，直到2007年你在6000点买进指数后才被抓去2b星球。8年多过去了，仍然亏损50%哇，指数好可怕，买个股总行了吧。来，我们继续看点好玩的：90年代17块的四川长虹现在4块；2007年40块的中国石油现在7块；2011年80块的重庆啤酒现在13块；…………炒股数十年，得来的却是血本无归，那场面，简直是大写的惨。长期看，股票是一种收益很高的大类资产品种。但是，为什么又有这么多人在股市中亏钱呢？道理其实很简单，也并不神秘，来看我一个朋友的例子：我有一个朋友，2014年上证2000点的时候劝他入市，他说我脑子坏掉了，有理想有节操的人怎么会去那种地方。然后好了，2015年，4000点时候他进来了，现在还在悲催的被套牢着。大部分人之所以不进股市，直接原因是因为股市没涨。但事实是，等那些对股市从来没兴趣的人都发觉到大涨之后，八成已经完了。而投资八方提倡的理念就是，股市越低的时候投资机会越多，找到又便宜又好的公司的可能性越大。等到菜市场买菜的大妈都开始讨论股市的时候，风险已经很大了。所以，除非你能保证自己无论刮风下雨、富贵贫困、即便大盘涨到珠穆朗玛峰那么高，都绝！对！不！进！股！市！否则，你就应该尽早学习。只有学习，才能降低自己成为股市韭菜被人收割的命运，才能跳出无脑买股票、追涨杀跌的怪圈，才有可能在茫茫股海中选出能够为自己赚钱的优质股！02学习第一步1什么是股票？对于很多买股票的人来说，股票仅仅意味着买入时输入的那串六位数代码，但实际上，这六个数字背后代表的可是一家一家的上市公司。当你买入一家上市公司的股票时，就说明你已经成为这家上市公司的股东，这家公司你也拥有一部分，你就是这家公司的主人之一，从此之后你就要和它同生死共患难了。公司的股票跌，你就会亏损，公司的股票涨，你就能享受这上涨的收益，有些上市公司还会定期给股东分红，作为股东就能享受分红的收益。和债券不一样，当你买入公司债券时，你是公司的债主，公司有义务还你本金和利息，但是你没办法享受到公司成长所带来的收益。买了公司的股票，公司没有义务在股票亏损时归还你的钱，但是你也有可能享受一家优质公司不断发展壮大过程中带来的更高收益。2股票的价格是由谁决定的？从长期来看，决定公司股价的是公司的内在价值，一家优质的公司，不断的盈利、扩大市场份额、降低成本、培养核心竞争力，那股价自然也会不断的上涨；一家劣质的公司，没能力对产品进行升级，市场份额不断缩小，每年都亏损，那股价也会不断的下跌。但是为什么公司的股价在一段时间内又会起起落落呢，这个就是情绪化的市场先生在起作用啦。市场先生有的时候会情绪高涨，高估某个公司的股价；有的时候又会情绪低落，低估某个公司的股价。但正是因为情绪化的市场先生，我们才有可能找到被低估的优质公司，以便宜的价格买入，赚取不错的收益。举个例子：A是一家企业，因为流动资金短缺，需要在很短时间内借到1000万，可是银行贷款审批流程太长来不及，于是A以手头的国债为抵押品，向有钱的人（比如B、C、D）借钱。时间可能是1天、7天、14天甚至更长，到期之后A把钱和利息还给B、C、D，同时拿回作为抵押品的国债。因为以国债为抵押品，而且有中登公司（全称为中国证券登记结算有限公司）担保，所以国债逆回购风险很低，是一种低风险的投资品。03学习第二步A股一共有2000多家上市公司，如何从茫茫股海中选出我们所说的优质公司呢，靠感觉？靠运气？靠电视上的股评专家？这些都不靠谱，我们需要有一套完整的方法来对公司进行分析和估值，当一家公司摆在你面前的时候，你必须要知道：1这家公司是干嘛的？这家公司的主营业务是什么？是卖猪肉的还是卖房子的？如果是卖猪肉，是零售还是批发？如果是零售的话，是自己卖还是给下游的零售商卖？2这家公司究竟赚不赚钱？赚钱的能力有多强？公司不是公益机构，最重要的使命就是赚钱，能不能赚钱、能不能持续的赚钱非常重要。以我们前面举的云南白药、格力电器、万科为例，哪一家不是能够数十年来都持续赚钱的公司？而且赚钱的能力都是在同行业公司中有相当大优势的。如何判断公司的赚钱能力呢？当然是看公司每年报表里的利润有多少啦。但光看利润远远是不够的，还有很多其他具体的数据可以分析，比如毛利率、存货、应收账款、现金流等等3这家公司有没有护城河？所谓护城河是指这家公司在与同行业公司竞争时是否有别人无法复制的优势！只有有护城河的公司才能在激烈的竞争中存活下来。举个例子，为什么当年风头一时无两的长虹现在这么惨，就是因为没有护城河啊，再加上行业竞争如此激烈，很快就被其他企业所赶超。再用茅台来说明一下，为何当年茅台股价受到塑化剂事件的影响大幅下跌，但是很快又恢复到200多。就是因为茅台有其他酒类企业所不能企及的护城河啊，就算你换个地方，用同样的配方，同样的技术，就是没办法造出同样口感的酒啊。思考一下，哪些特质算得上是真正的护城河呢？牛逼的管理层？高大上的技术？还是低廉的成本？4这家公司的股价究竟该值多少钱？很多人最困惑的问题就是：究竟该什么时候买入一家公司的股票？买了一家公司的股票，究竟该什么时候卖出？我在高点买入了股票，现在套牢了，怎么办？其实，这些问题归根结底就是：买入和卖出的时间点。举个例子，我们买衣服，总是喜欢打折的时候买，因为道理很简单，打折的时候便宜啊，一件价值3000元的风衣，现在只需要3折，那你还不下手更待何时。如果哪天苹果官方发布声明说iPhone7上市当日全国所有专卖店五折，我相信很多人拼了命都要去抢一台吧，因为实在是太划算了呀。可是为什么当股市跌到1800点，很多股票都是白菜价的时候，没有人敢去买呢？没有人去捡便宜呢？买股票和买衣服一样，都是要挑便宜的时候买，举个例子，一家公司的股价目前10元，但是根据你对这家公司的分析，其实这家公司的股价应该值20元，那现在公司的股价就是在打五折，那你干嘛不买呢？买入之后耐心等待，当股价回到20元的时候，差不多就可以卖出啦。所以，想要投资股票，你最需要掌握的就是——对公司进行分析和估值的技巧。一家公司是否值得投资，需要看它的方方面面，深入了解公司的商业模式、盈利能力、护城河等重要指标。当找到一家值得投资的好公司，下一步就是估值啦！那如何对公司进行估值呢，其实方法有很多，比如市净率估值法、市盈率估值法、现金流估值法。不同的方法有不同的适用场景，掌握越多的方法，我们就能够对不同的公司进行估值，找到可以买入的股票啦。炒房容易还是股票难？1 不建议通过卖房来炒股。这种行为涉及高风险，通常不被视为明智的投资策略。2 股票投资是一项长期的投资方式。它需要耐心和时间来获得收益。如果你在短期内，比如三五个月内，发现自己的投资价值在下降，你能否保持冷静，继续持有，是一个重要的考验。3 股市的波动是无法预测的。例如，2007年时，上证综指达到了6124点的历史高点，但五年后，指数跌至2100点左右。这说明市场的波动性很大，不能期望短时间内获得巨大收益。4 正确的投资心态是股票投资成功的关键。不应期望通过股市一夜暴富，而应使用闲置资金，选择有潜力的公司股票，在合理的价格买入，并长期持有。为什么有钱人都在卖房炒房要看在什么样的城市，每一个城市的楼房价格起落幅度大不一样，在中小城里，房子的价格不是很大差别，就算国家再怎么调控，也动摇不了小城市的价格，而在大城市里，如广洲上海北京等地，浮动比较大，你要在这些地方炒房，必须要知道政府对房产的调控及时的出手，当然还要有能周转的资金，你才能更好的炒房 炒股就更难了，怎么说呢，如果你要炒长线，那还比较简单，选中一支好股，这里面最好是选一支比较会分红和配送股的上市公司，有这种能力的公司，我想业绩也就不用说好不好了吧，短线炒股是相当的难，每天都有涨停板，呵呵，就看你去怎么把握了。有兴趣可以联系一下，讨论一下。买房会不会被骗？有钱人都在卖房的原因：一、资产配置多样化有钱人在积累了一定财富后，往往会寻求资产配置的多样化，以降低风险。卖房并投资于其他领域，如股市、债券市场、其他房地产项目或者新兴行业，是一种常见的策略。这样可以避免将财富过多地捆绑在单一资产上，减少市场波动带来的风险。二、投资回报和收益考量房地产市场存在周期性波动，有钱人在考虑卖房可能是因为他们预期市场即将进入下行周期，或者找到了其他投资回报更高的机会。通过卖房，他们可以获得现金流，以便投资于其他更有潜力的项目。三、资金需求和流动性管理有钱人可能因为各种原因需要资金，如子女教育、医疗支出、企业发展等。在这种情况下，出售房产可以快速获得大量现金，以满足紧急或重要的资金需求。此外，他们也可能因为个人财务规划的需要，通过卖房来改善现金流状况。四、生活和工作重心变化有钱人的生活和职业发展可能导致他们需要搬迁到新的城市或地区。在这种情况下，出售原有的房产成为了一个必然的选择。他们可能会在新的地方购买新的房产或者进行其他形式的投资。综上所述，有钱人都在卖房的原因是多方面的，包括资产配置多样化、投资回报和收益考量、资金需求和流动性管理以及生活和工作重心变化等。这些因素综合作用，使得有钱人在考虑将房产出售，并投资于其他领域或满足个人需求。这种策略有助于他们更好地管理财富，实现个人财务目标。被骗了也没办法。这种房子最安全的方法就算是等手续齐全了再买。对方根本没有卖房资格。风险都是你们承担的。不建议最近一段时间买房，主要是市场不稳定。美国股市崩了，下一步怎么救市还说不好。全球经济危机，有可能波及中国。那么房价会不会跌呢，不好说。毕竟我们的房价目前泡沫挺多，不能继续涨了(反正我们这边房价泡沫挺多，主要是外地人来买房，买了又不住在这里，都是等着卖掉赚钱的，这种情况就叫做泡沫，但是不排除有个别地区其实没什么泡沫，分地区吧)，如果继续涨很可能在涨一波就涨崩了，然后跌。那你们买房就买贵了。这几个月因为那个原因，楼是一直没有交易量，回复之后可能暴涨，暴涨之后接着暴跌，这过山车一般的市场不是谁都能承受得起的，所以再等一等，看看楼市交易是否安全，然后再考虑买房是比较稳妥的办法。不排除有人会利用这波买到便宜房子，但是有人赚钱就意味着有人亏钱。房子事不动产，一旦买了房会有大量的钱被固定。从家庭财务的角度说，稳定胜于一切。能不冒风险就不冒风险。就像你买车主要看车好不好，不会因为别人给你买车打个折你就着急买一样。想明白看明白了再买。