股市比楼市赚钱吗

上一个10年的机会来临时，很多人毫无知觉。我有个朋友就是这样。2007年卖了房子投进股票，结果高位套牢了一套套了8年。同样2015年被套住的人要在解套，可能又是8年10年。股票要赚钱，那还真不如房子。近十年房价涨幅大家看到了。今后十年再来5倍十倍还有没有可能，我想每个人心中都有一杆秤，自己知道。比特币这一类数字资产，现在来说还存在一定的不确定性。从交易的情况来讲，中国和亚洲的很多人都参与进去了，这是可以相信的。但具体数量呢，在中国大陆来讲还是不太清晰的。数字资产的前途到底怎么样，现在还不确定。正好美国刚刚有个调查，就美国人对数字资产的认知的情况。有44%的人压根儿不知道数字资产这回事情。知道的人呢，还是比较多，有56%的人是知道数字资产这回事的。这个人数比例恐怕比中国人真正认识数字货币的人数来讲会高一点。如果有一种东西确定今后十年能挣钱，能翻五倍十倍的，大家都会冲进去，恐怕也就都赚不到钱了。未来的财富肯定带有不确定性。最美丽的地方也就在这种不确定性上。就股市在中国的尿性，房地产已经偏高，这样三者比较，那恐怕我就会选择数字资产了。最后看一下股票市场，自2015年的5178点以来，A股市场已经连续调整了4整年的时间，这在A股市场牛熊周期中也算是比较长的了，虽然A股市场目前依然无法见底，2019年依然是股指反复筑底的过程，但至少已经向熊市末端又进了一步，未来A股市场有望开启波澜壮阔的牛市行情。所以从这个角度来说，未来最值得投资的还是股票市场。所以说现在的情况的话。老虎证券上市大涨，股票涨幅快，可以卖房炒股吗？生活中，我们很少听到有人买房亏钱，唯一的区别就是赚多赚少，但耳边却经常充斥着炒股亏钱传闻，甚至不乏亏到妻离子散、无立锥之地的小道消息。本来这也没什么，但当我看到一组数据后，就对这样的结果感到很无语，甚至极度无奈，进而有种神之迷茫的感受。01让人无奈的数据数据是这样的：从1990年到2016年，全国的房价大概上涨了15倍。而在这比较长的26年时间里，大A股的上证指数从1990年年尾收盘点位的12761点，涨到2016年年尾收盘点位的310364点，涨了23倍多。在一个上涨了15倍的市场里，90%的人都是赚钱的，而在一个涨了23倍的市场里，却一直流传着“七亏二平一赚”的传说，即90%的人都是亏钱的（二平的那20%也是亏钱的，因为资金是有时间成本的）。如此奇葩的现象，这是为啥？一切源于波动，它消灭了那些——因为在楼市里能赚钱，所以在股市里也本该能赚钱——的人。波动让股市里的赚钱者成为了“稀有动物”，尤其是能长期赚钱的投资者。02股市手法买卖房子想象一下，咱们用股市里大多数股民的操作手法来买房，咱们还能赚到钱吗？喜羊羊拥有一套深圳罗湖的房产，大概价值1000万。有一天，灰太狼给喜羊羊说：2008年席卷全球的金融海啸还记得不？新一轮的经济危机马上就要来了，比2008年还恐怖，赶紧把房子卖了，屯点现金。灰太狼这样一说，喜羊羊心里就开始打鼓，忍不住就想起了2008年时的惨痛经历。灰太狼乘机说，看在邻居多年的份上，我手里正好有点闲钱，愿意接手。于是，喜羊羊美滋滋地以700万把房子卖给了灰太狼。几年后，灰太狼又找到了喜羊羊，给出一大堆诸如经济要繁荣、楼市要飞涨的理由，想要将房子以1000万的价格卖回给喜羊羊。一顿大忽悠后，喜羊羊还真用1000万把房子买了回来，还是美滋滋的。又过了几年，灰太狼还是用同样的理由忽悠喜羊羊卖房子……来来回回，都是这个套路，还屡试不爽。这像什么？不就是活生生的抢劫嘛。这样的喜羊羊能赚到钱吗？当然不能，但股市中大多数人偏偏就是喜羊羊。03买房逻辑买股票如果我们用买房的逻辑来买卖股票呢？是不是就能赚到钱？我们都是怎么买房的？首先得看地段，看楼层，看居住环境，看附近有没有学校，看房屋格局、阳台朝向，甚至还看风水，看……如果我们这样挑选股票，最起码不会挑到垃圾公司吧？等各个方面都满意（挑到好公司）后，接下来就得谈价钱。不仅要来来回回拉扯个几轮，还要问问有没有其它优惠，更关键的是还要相互比较比较，看哪个中介出的价低（挑好价格）。从看房到买房，我们会跑多少个楼盘？反正在我住的这座五六百万人口的城市里，不敢说所有，但也跑遍了大部分楼盘。这个过程会花多长时间？从2013年到2016年，我花了整整四年。不论是投资还是自己住，买完房之后，我们又会多长时间出售？自己住的话就不卖了，那投资呢？除非急用钱，大多数人起码也得等个好几年、价格涨起来（股票高估卖出）才会出售吧？不仅会拿个几年不卖，而且在楼市不景气时，还能守住不卖。跌就跌吧，先放着。等房子周边设施齐全后，比如地铁开通了，小学建好了……看，就是如此的淡定（耐心持有）。如果在挑选股票时，我们也这样，会亏钱吗？精挑细选出一家优质公司，价格合适时入手，下跌时耐心持有，淡定自如，坐等经济回暖，业绩爆发，股价上涨……这样很难不赚钱吧？用买房的逻辑来买股票，不能保证所有人赚钱，但大部分人绝对能赚钱，也就不会有“七亏二平一赚”的魔咒。但大多数股民都被波动消灭了，倒在股票涨涨跌跌的红红绿绿数字里了。写在最后房市几乎算得上是直线向上，而股市则是螺旋向上，且这螺旋还是时上时下，但总归是向上的。从这点来说，股市里的波动并不算什么，就是投资者自己一叶障目而已。但让人吃惊的是，这片叶子未免也太大了点儿，竟然让90%的人都亏钱了。对比炒房和炒股，哪个行业风险性是最高的？北京时间3月20日晚间，互联网券商老虎证券正式在美国纳斯达克交易所挂牌上市，股票代码为TIGR，发行价为每股8美元，首次公开发行（含超额配售权）和同时私募配售的整体募资规模127亿美元。首日收盘报1092美元，较IPO发行价8美元/ADS上涨365%，市值达1452亿美元。虽然股票涨幅快，我认为卖房炒股是不太靠谱的。虽然说有人在股市赚了钱，但是股市总体来说，方向和走势都比较难把握，所以炒股赚钱相对楼市而言，还是比较困难的。最主要是看产品的性质。很明显，这两个产品是不一样的，下面我们就来看看两个产品的区别。首先，我们来看股市，它有两个最重要的热点。第一，信息封闭。股市的信息都是不公开的，所以买卖双方信息不对称，股民很难把握走势，从而获得确定的行情。第二，股市扩容。股市的容量是很大的，不像优秀的房产那么稀缺。也正是这两个特点，决定了在股市赚钱是比较困难的。除非你能找到很有把握的、特别好的公司和标的，但是总体来说，短线的风险还是比较大的。楼市的信息较为公开，无论是城市的发展规划，相关房地产政策，还是地价房价，都有迹可循。如果把楼市研究透彻，完全是可以把握行情的，而且比较容易找到好的城市的好的项目。特别是有一些潜力城市，好的项目产品还是比较稀缺的，也不容易一下子大批量的供货。所以总体来说，楼市总体比股市要靠谱一些。从已经显现的结果来看，楼市要比股市靠谱，卖房炒股是不太可行的。假如房地产遇冷，什么行业会替代房地产成为老百姓的新投资目标？对比炒房和炒股炒股这种行业的风险还是更高的，无论是炒房还是炒股，都要投入大量的资金。炒股是将自己的资金注入股市，通过买卖股票的方式长期或者短期的持有相关的股票来进行赚取相关的利润。我们在炒股的过程当中，只有股票上升了才有钱赚。如果股票不能上升，那么中间还有手续费，因此股票还是会亏。在购买股票的时候，我们还要考虑通货膨胀的因素影响，因此对于炒股而言，风险和收益都是特别大的。但是对于炒房而言，人们需要通过一部分的启动资金购买相映的商品房，等到房市的价格上涨，再将商品房卖出。股票市场的变动是非常平凡的一天当中股票可能变动的百分比范围在20%。也就是说一只股票上涨如果最高在一天当中能够上涨10%。在下跌的情况下，一天最多下跌10%。我们也将其称为涨停和跌停。无论是哪一种，对于股票而言波动都是特别大的。所以股票市场的风险就在于它的波动特别的大。但对于炒楼而言，就需要看楼市的风险。楼市的风险只要对应人们的需求，当人们的需求增加的时候，价格就会自然的往上涨，这时候就能赚取一定的利润。但是当楼市下跌的时候，无论如何购买的楼房都有一定的保底价格，这部分的保底价格是可回收的收益。对于股票而言就没有保底价格这一说，虽然有跌停的存在。但是如果你不将这种股票卖出，那么很可能会因为股票的长期跌停而导致受到更大的损失。所以对于炒股的人而言，风险性是特别大的。很多人会将股票的资金投入到各种股票当中，以平衡相关的风险。不过总地来说，炒股的风险还是会比炒楼的风险更大。这是因为，目前的楼市一直都是持续上涨的趋势，因此在炒楼的过程中或多或少的都能赚取一定的利润。一般来说，风险越大伴随的是收益越大，也正是因为如此，炒股所获得的收益会比炒房所获取的收益更高，所以炒股所带来的风险也会比炒房说来带来的风险更大。我们在进行投资之前，必须要谨慎观察相关的市场行情，并且询问有经验的人们，从而再做出决定。毕竟对于金融市场的投资需要十分的谨慎，一旦投资失误，很可能会导致非常严重的后果。有200万元现金，是选择投资房子，还是投资股市？投资房地产的最佳时机已经过去了，现在的房地产遇到了瓶颈；接下来股市会代替房地产成为老百姓的投资新目标。因为我国有两大市场含金量非常高，其一是楼市，其二是股市，只有这两个行业才能才能容纳巨大的资金，才能让市场热钱有投资的价值。随着过去十几年时间，房地产行业走出了大牛市，房价已经涨高了，存在巨大的泡沫，既然有泡沫必然会挤破泡沫，让房地产回归价值，让房子回归居住的功能，而不会让房子成为投机的商品，成为某些人的提款机。既然楼市已经遇冷了，那市场的热钱会流出房地产，这些热钱必然会寻找下一个具有投资价值，能容纳这些巨大资金，而且又有赚钱效应的市场。所以这些热钱唯一可以选择的就是投资股市，股票市场才能替代房地产的一切。要知道A股市场已经整整跌了十几年，整整熊了十几年，同时也成长了十几年。现在的A股跟十几年前的股市同样是今非昔比了，已经具有投资价值了，而且是在全球股票市场当中最具有投资价值的市场。其实我们可以从一份数据可以举证未来股市是可以替代房地产，成为老百姓的新投资目标，这份数据就是股票市场的A股总投资者数量。如上图，这是截止2020年5月份的数据，截止目前已经约有166亿投资者，同比上个月新增845%，5月份新增投资者数量为12141万人，同比增长534%，这个数据都是同比大幅增长。从这份数据可以得知，目前的A股市场有有166亿投资者，我国有3亿多家庭，平均每个家庭已经有1个人炒股或者接触股市了。同时也得知越来越多的投资者进入股市，平均每个月新增投资者120万，牛市高峰期的时候一个月全国新增高到近400万人，可想而知进来股市的老百姓是越来越多了。我们可以反思维来分析，如果大家都不看好股票市场的话，每个月都会有这么多投资者入场吗？而这些投资者大部分都是个人投资者，机构投资者占比寥寥无几，A股投资者主要是个人为主，而这些个人投资者都是老百姓为主。根据2020年的房地产环境，以及根据股票市场的分析，综合两大市场进行深入了解，房地产已经失去了投资价值，即使有投资价值利润空间非常小了，无法吸引这些超大资金的兴趣了。随着股票市场越来越成熟，投资者越来越多了，这些市场热钱必然会进入股市，想要通过股票市场赚大钱，只要超大资金进入股市，让股市得出资金的补充，直接推高股市，提高股票市场的赚钱效应，必然也会吸引更多老百姓炒股，成为老百姓投资的新目标。未来十年，该投资房子还是投资股市，投资什么更有价值？如果现在手里有200万现金，根据当前楼市与股市的环境看选择，肯定是选择投资股市，而不建议投资房子，下面说说选择投资股市的理由。为什么选择有200万不投资房子呢？现在即使有200万现金，也不要投资房子，肯定是有原因的，首先分享一个我身边的真实事件。我堂哥在2018年一口气买了三套房子，他也是由于炒房赚了一点钱，最近几年炒房上瘾了，在2018年一口气买了三套，而且三套都是贷款的，现在就把自己给埋了。现在面临两个难题，手里的房子想高价卖，挂一年多还没卖出去，如果以低价卖，自己是亏本的。假如不把这个房子卖了，三套房每个月要供2万多，现在非常头疼。要卖房亏本，不卖房没钱还月供，卡在这里不上不下的。从我堂哥投资房子的真实例子，已经得出了重大启发，现在不投资房子是正确的，主要有以下几大理由：（1）投资房子的最佳时代已经结束了，这个黄金时代一去不复返了，没有必要去做接盘侠。（2）现在国内各大城市的房价是虚的，是存在泡沫的，没有必要花高价买泡沫，这是不理智的投资。（3）国家对房地产的调控政策并未松绑，任何投资都要跟政策走，政策指哪就打哪，千万别逆势而行。（4）现在房地产是卖方市场，并非是买方市场，当房子供过于求，房价跌；反之当房子供小于求，房价上涨，竟然选择房子是供过于求，还要去接烫手的山芋吗？以上这四点就是我个人对于当前房地产的看法，也是我不建议有200万不投资房子的真正原因。为什么200万现在要投资股市呢？200万投资股市，也许很多人会反对这个选择，因为很多人会认为，把200万投资股市就是打水漂，亏钱概率大，股市风险太大了。当然有人反对这个选择是可以理解的，股市确实风险太大，95%的人都是亏钱的。当我现在建议选择200万进来股市炒股，肯定是有原因的，我个人是证券行业的人，也是老股民，对于当前美国股市是比较了解。下面说说这200万要选择用来投资股市的真正理由：现在的A股已经今非昔比了，现在的A股市场经过30年的成长，已经成熟很多了，很多制度都完善了，从封闭市场，变成半封闭，到现在为开放市场，这就是现在的A股。更何况现在的A股市场从长远来看，A股已经跌了12年，从短期来看已经跌了近5年，已经跌出了价值，已经跌出了机会。既然A股机会来了，为何要错过这个投资股市的大好机会呢，一轮牛市下来让自己资产翻倍是非常简单的事。而现在的A股是牛市前夜，牛市渐行渐近，很快会迎来牛市，把握低吸机会。可以通过以下两大数据可以分析，充分论证我个人理由。如上图，这是截止本周五A股平均市盈率走势图，市盈率的高低直接说明股市是高估还是低估。当前A股平均市盈率都处于底部，类似上证指数平均市盈率为1344倍，已经接近历史最低市盈率，说明A股严重被低估了，既然是低估当然是说明A股有投资价值，现在A股是全球股市最有投资价值的股市之一。如上图，这是截止本周五A股平均市净率走势图，市净率的高低说明股市的风险性的高低，市净率越低说明风险越低。而当前A股市净率同样接近历史最低位，类似上证指数平均市净率为133倍，足以说明当前的A股风险性很低，确实是值得投资的。从当前A股这两份数据完全可以说明，现在的A股有投资价值，而且风险等级非常低，这是一个机会，选择投资股市最佳时机。综合以上关于投资房子和投资股市进行分析，各自都说出了理由，从这些投资理由可以得出，200万选择投资股市是正确的选择，明智的选择。如果你有100万，现在是投资楼市还是投资股市？未来十年，我支持投资股市，不建议在投资房子了，下面说说我的理由。为什么未来十年不投资房子呢？现在的楼市情况相信大家都心知肚明了，由于在过去十几年国内的房价是如此的疯狂炒作，房子硬生生的变成了一种商品，已经把房价推高到失去了居住的价值，成了一种高攀不起的商品。所以正因为现在的房价太高了，存在泡沫了。房价如果再度大幅涨价，只会给房子风险加大，相信国家也是不愿意看到这种现象。随之国家给以房子作出了定位“房子用来住的，不是用来炒的”，房子定位一出，一系列的政策都是配合这个定位而出台，从而已经压制了房价再度升值的空间。根据当前楼市行情分析，未来十年房子大概率会维持高位一个震荡为主，大涨不现实，大跌不可取，最好的走势就是维持高位震荡为主。所以未来十年房子已经失去了投资价值，这就是接下来我不建议投资房子的真正原因。为什么未来十年会选择投资股市呢？未来十年选择投资股市的原因有三点:原因一:国内含金量最高的是楼市与股市，市场热钱都是被这两大市场所吸引了。正因为这两大市场含金量高，既然楼市已经没有投资价值了，热钱会流出楼市，进入股市，一旦热钱进入股市，必然推动股市上扬。原因二:股市是经济的晴雨表，经济好股市好，随着国内经济的高速发展，国内经济一路向好，已经成为全球第二大体国家，仅此美国了。当前中国经济依旧高速发展，必然带动股市向好。类似经济好的美国，以及印度，美股历史新高不断，印度股市同样也是不断上涨，已经走出了11年牛市。而我国经济增长率领先，股市必然也会上涨为主。原因三:A股上证指数历史高点6124点，距离现在12年时间已经过去了，上证指数始终都是为突破这个历史高点。作为新兴市场的股市，成长性非常好，不可能永远都是在6124点。从时间周期来看，A股有牛熊规律“十年一大牛，四年一小牛”。所以不管从大盘指数点位分析，或者时间周期，未来股市必然会出现一轮持续性时间比较久，必然会出现一轮超级大牛。投资房子与投资股市通过上面已经说过了，现在的楼市遇冷了，存在泡沫，已经在瓶颈处了，就跟A股大盘在2007年10月份的高点6124点一样的性质。而现在的股市就是处于底部，类似在A股大盘在998点，1664点，和1889点这样的位置，已经具备价值投资了，未来的升值空间巨大。总之现在的楼市遇冷，房价在高位，反之股市已经跌了十几年了，指数在低位！一个在高位，一个在低位，相信未来10年该投资谁，答案非常明显了。我会选择投资股市，同时也会选择通过其他方式进行资产配置。对于很多人来说，很多人坚信房价一直会无限上涨，同时也会认为很多地方的房产会出现50%以上的涨幅。从某种程度上来说，我们确实生长在房价高速上涨的时代，但这不可能意味着房价会无限上涨。虽然有些人认为投资楼市是稳赚不赔的买卖，但这种想法非常危险，同时也可能导致自己的投资行为出现重大亏损。一、我会毫无疑问投资股市。这是一个非常简单的问题，因为很多地方的房地产行情并不好，有些地方的房价甚至已经到了历史高位，在这样的情况之下，房价长期下跌几乎已经成为了必然的趋势。除了一线城市之外，我认为很多城市的房价在未来5~10年内不可能出现10%以上的涨幅，以我个人来看，我会把更多的资金投资到股市里。二、我也会选择进行其他资产配置。除了投资股市之外，我可能会把大部分资金用于稳健性投资，通过这种方式获得稳定的投资回报。对我个人来说，100万的现金完全可以进行各类资产配置，我觉得没有必要把所有的现金都用于股市投资。因为股市投资的风险非常大，没有多少散户投资人可以在股市中获得过高的操作回报。三、我会选择把一部分资金放到基金产品里。对我个人来说，我可能会把至少50%以上的资金用于投资货币型基金和指数型基金。货币型基金的投资风险都比较低，投资回报可以每年控制在1%~4%之间。而对于指数型基金来说，三年期以上的指数型基金的平均回报可以达到每年5%~10%左右，我可以接受这样的投资回报。