杨天南买什么股票

随着去年股票市场的暴涨暴跌，今年的股票熔断，以及之后飞涨的各地房价，股市与楼市无疑成为了中国人日常生活中最为关注的两大话题，有一个现象在大家对楼市、股市的讨论中非常普遍，这就是：为什么股市跌了所有的人都不高兴，而房价涨了大家还是不高兴呢？最近在著名财经投资家杨天南的专著《一个投资家的20年》中这个问题被专门提出来过，杨先生认为人们真正关心的是：房子天天在涨，希望房价可以跌下来一些再买，没想到越等房价越涨，但是工资却是不涨，最终结果是买不起房的人越来越买不起房了。那面对着日益高涨的楼市，每次开盘人群都像釜山行中的丧尸出行一样蜂拥而至，深圳88万元6平米的超迷你户型被炒上了天，甚至有上市公司通过卖了两套房就实现了保壳，可见房地产的魅力之大，但是因为房价的高涨，所有人都在犹豫了，到底该不该买房？笔者就借用杨天南先生的观点加上自己的一些见解，提出了三个指标，大家看看自己符不符合这三个指标，再说你要不要买房：1你到底有没有居住的需求？这个才是房地产的关键，什么叫居住的需求呢？对于房子而言，其最主要的功能是住，从住的角度出发，它要满足每个购房者的第一要求就是居住。一个人如果在一座城市的居住时间超过了3年，基本上就算有了居住的需求。当然，如果有结婚的需求，即使不一定有3年的居住预期，但房子成为了丈母娘的刚需那么就是标准的居住需求了。如果你3个月之后要换去别的城市工作，或者去出国留学，又或者有计划会被公司下派去别的地方，那么居住的需求就需要一定的思考了。2你是否有一定的经济基础？对于房地产而言，房子在中国绝对是高额投资品，买房对于大多数人而言需要投入少则几年多则几十年的积蓄，这就要求买房一定是有经济基础的行为，像最近网上很火的上海小夫妻转卖房子、每个月还房贷10万的新闻，无论其真实性如何都不是一种理性的行为。对于大多数人而言，买房的经济基础意味着你要有一定的能力支付首付，并且每个月所需要还的房贷必须要能还得起，还不能太大的影响自身的生活。3你是不是一个能够承受风险的投资者？前两个的说的标准是针对大多数人以刚需或者改善型需求为主的人的，有居住的需求、有经济的基础就可以考虑来出手买房了。那第三点则是针对投资者，因为以投资为目的买房是一种非常大的高风险行为，因为房子作为投资品，其最大的问题就是流动性极差。一套房子即使你赚到了钱也是纸面上的价格，其变现是一个异常复杂的过程，好在中国这么多年很少有房地产价格下跌的现象，所以相对而言大家对于投资的风险体会不深。但是，经历过海南房地产泡沫或者听说过日本房地产危机的人，相信都有所耳闻，由于房子的低流动性，所以一旦房地产价格崩盘就基本意味着没有什么可能能出手逃离。因此，这三个标准就是，如果你是刚需的第一套房，或者改善型需求的置换房，那么只要你符合第一二条标准就可以考虑，如果要投资房地产，那么请看第三条标准。二、房价到底会不会下跌？这个问题，基本上快是所有房地产的核心问题了，看遍了房地产的疯狂上涨，看到了去年以来中国股市的疯狂探底，于是有很多人抛出了这样的论断，去年的股市就是今年的楼市，楼市这样疯涨肯定要崩盘的。笔者不敢说楼市会不会崩盘，因为房地产就像我们每天买的生活必需品一样是一种商品，既然是一种商品，商品的价格就必然会围绕着它的价值波动，所以房地产的价格肯定有涨也会有跌，只是因为一个特殊的原因导致中国的房价这么多年来并没有下跌过，这个原因就是土地。因为房地产的价格不止是房子本身的价格，还要加上土地的价格，由于中国这些年来的城镇化速度不断加速，城市的发展不断扩张，所以导致了土地的价格开始了真正的疯涨，所以房价涨的根源不是房子升值，而是土地升值，因为相对于其他商品可以大量生产而言，每一块土地都是独一无二，都是不可复制的，因为这种稀缺性，所以导致了土地的价格会快速上涨，从而带动了房价的上涨。从历史上来看，房子的价格在什么时候会下跌呢？无论是1929年的经济大萧条，还是日本的经济泡沫，房价下跌的标准只有一个，那就是城市的发展停滞了，那么判断一个城市的房价会不会下跌只要看看你觉得你所在的这座城市未来发展会不会停滞，假设一个只有几十万人口的小城市，却建造了几百万人居住的房子，那么这里会不会下跌呢？不一定，因为只要这座城市的发展速度是对房子有这个需求的，那么房价就不会下跌。笔者曾经在实地调研中听到过一个故事，在中国西南有一座风景秀丽的城市，虽然不是核心城市却景色美丽，于是大量周围大城市的居民跑去买房，房价一路高涨，结果某一天市政府将隔壁城市的一座大型钢铁基地搬到了城市，结果房价应声下跌几乎腰斩，由于污染导致风景不再成为了城市的吸引因素，最终导致这座城市的房价大跌，城市发展停滞。所以，房价会不会下跌主要看城市的发展状况，但是有一个经验几乎是成立的，这就是不管在什么时候买房，你都不会觉得便宜，看看最近三十年的报纸，似乎什么时候都有房价已经高到没人能买得起的新闻了，现在的高房价让我们买不起，十年前的高房价一样觉得买不起，甚至三十年前的也是如此，“需要100年才能买上房”这句话仿佛穿越了几十年一样经常出现。但是我们回头看看，三十年前，二十年前，甚至十年前的房价都是太便宜了，为什么我们当时不去买呢？可以说，只要买房就很难买到便宜的房子，所以买房等房价下跌似乎是一个伪命题。那我不买房是不是就不会遭受房地产泡沫的冲击了呢？很抱歉的告诉你，根本不会，因为如果房地产出现了系统性风险，房价全面下跌的话，那么无论你买房还是不买房你都会受到经济不景气的冲击，如果有房的话好在还有一个可以安身立命的居所，如果没房的话，股市、汇市、理财在经济危机中的贬值速度依然会超过房子的，所以无论买房还是不买房，经济下跌的时候危险是几乎没有差别的。最近有点想恶补金融理财知识，请问各位好心人有没有相关的可以看理财书籍的专业一点的app啊？      投资学习的工具有哪些？想要学会开车，最重要的是先找个教练，然后找一台车就好了，当然一开始最好不要上路，只能找个场地去练习，那么投资学习也是这样，先跟过来者取经，找个模拟账户不断地练习，最后你要形成自己的总结，将之融进你的投资体系里面。1价值投资导航——学习价值投资从value500投资导航开始！      网址投资理财的hao123，价值投资信徒的奥马哈。      这里面有你想要的关于投资的基本所有的知识，网站、书籍、研究报告、估值指标、统计数据真是应有尽有，比如价值博客，罗列了邱国鹭、张东伟、刘建位、但斌、林园、陈理、张可兴、姜广策、杨天南等国内知名的价值投资者的博客，这些都不用你自己去寻找，他帮你找好了，你可以直接点击进去，这里面有你吸收不完的营养，足够将你培养成一个合格的投资者了。2雪球      雪球是一个股票社交自媒体平台，这上面你可以快速找到个股相关的重要信息和别人对他的评价，同时你可以通过与高手学习对话实现自己的快速成长，雪球的模拟账户交易是做得比较好的，你也可以自建组合，以验证自己的投资水平。3交易软件      交易软件是实时的看盘和实盘交易的工具，同时也是学习者必须要熟悉的工具，交易软件的功能很强大，数据是最及时准确的，你要以在上面查询股票的股价和所有重要信息，同时还可以模拟交易，选股，画线，自编交易指标等等，这是投资者不可或缺的工具。4投资体系      建议每个投资者首要问题是建立自己的投资体系，投资体系不仅包括理念、原则、选股、买卖、风控等具体的标准，还就包括大师语录和体系、资金曲线、研究笔记、投资总结等附件，让你的投资有方向有目标，有理有据，有迹可寻，最重要的是能够让你在系统化投资的道路上一路狂奔。5模拟交易——逸飞股票操盘训练工具      逸飞股票操盘训练工具，基于中国股市历年来完全真实的历史数据，构建了一个模拟的实战平台。在这里面你可以选股，买卖，实现快速地积累经验的效果，他将2000年1月以来的所有股票的历史数据保存在系统，你可以将其一段隐藏，从而可以快速实现验证。一、投资经典书籍国内优秀投资书籍为什么我将国内作者写的投资经典书籍摆在最前面？其实我并没有认为国内作者在投资的思想深度上超越了国外的大师们，而是国内作者的书更适应中国市场的环境，更接地气，也因此更容易读懂从而真正的感悟到投资的真谛。就我目前读过的来说，已自检本可以说已自检秀：1、《投资中最简单的事》作者：邱国鹭本书的特点就是，用人人可懂的大白话，道出了许多投资中的真理，比如说选择股票的标准“好行业、好公司、好价格”、“先胜而后求战”、“数月亮不数星星”等。书中还分析探讨了许多行业商业模式的优劣，回过头来看总体上非常有前瞻性，举例来说，邱国鹭对手游、影视板块就十分不看好。一句话来说，这本书浅显易懂，却蕴含真理、深意，非常值得一读。2、《股市进阶之道》作者：李杰（雪球及微博ID水晶苍蝇拍）李杰向来以善于深已自检而闻名网络，本书相对来说也颇有深度，涵盖范围也比较广，从对投资体系的建立，到分析公司商业模式、解读财报、排雷等，是十分用心的作品。从我个人的阅读体验来说，本书读起来不算轻松，但收获很大，而且读过之后深感还需要再读一遍——既因为初读未能完全领悟，更因为本书写的实在是很好。3、《穿过迷雾，巴菲特投资与经营思想之我见》作者：@我是任俊杰任俊杰先生是中国最早接触到巴菲特投资理念的人之一，对巴菲特投资理念的理解之深，国内也罕有人敌。本书是任老不辞辛苦，查阅大量英文原著文献汇编而成，可以说巴菲特讲已自检西，这本书里绝大部分都有。正如作序者段永平先生所说：“在投资里，能说的老巴都说过了，我没见过谁能比他说的更简单明了！”这本书将巴菲特的精髓思想完整的整理了一遍，还是很值得看的。4、《手把手教你读财报1》作者唐朝看这个书名，您可能认为这仅仅是一本讲财务报表的书，也必然会十分枯燥无聊。但我可以负责任的说，这已自检骨干的确是围绕着财务报表写就，却绝不仅仅只是写一些干巴巴的财报解释，还包含了许多非常正派的投资理念，甚至还教读者如何去挑选一家好公司，以及更重要的如何排雷已自检副标题：财报是用来排除企业的）。更值得一提的是，这本书绝不枯燥无聊，反而十分生动有趣。有用又有趣是这本神作的标签，不读十分可惜。5、《一本书读懂财报》作者肖星作者肖星是清华大学经济管理学院教授，这本关于财报的书，非常简单易懂，适合财务知识薄弱的朋友作为入门级读物，与唐朝的《手财1》结合起来读，相信会有更大的收获。虽然是入门级财务书，但我认为只读这两本已经够用了，毕竟投资需要用到的财务知识，其实不需要太专业。总之，没读过的朋友买来看一看是非常有意义的。国外投资大师经典书籍1、《聪明的投资者》作者格雷厄姆格雷厄姆是价值投资的鼻祖，股神巴菲特的导师，他的著作《证券分析》《聪明的投资者》被认为是价值投资的圣经。《证券分析》这本书块头过大，而且相对晦涩难懂，诸多内容与当今股票市场存在脱节情况；《聪明的投资者》这本书在可读性上就大有优势，也是浓缩的精华，将格雷厄姆的投资理念进行了清晰而又系统的阐述，时至今日依然非常有指导意义。2、《股市长线法宝》作者西格尔西格尔教授将美国股市及全球主要市场过往百年来的表现在这本书中一一呈现，用详实的数据探讨分析了各种投资风格（如大中小市值策略、价值及成长策略等）的收益情况，并研究了股票市场的周期性问题。总而言之，这本书涵盖的内容非常的广泛，并且每一个观点都利用过往历史数据进行严密的验证，你对投资的许多疑惑，也许都能从这本书里找到答案。3、《巴菲特致股东的信》作者劳伦斯坎宁安，译者@杨天南财务健康谈作为世界上最负有盛名的投资者，被封为股神的巴菲特并没有撰写任何一本投资书籍，市场上关于巴菲特的书籍却是汗牛充栋，这不免让许多人感到无所适从，陷入选择困难症。以我所看过的书而论，任俊已自检雾系列”书籍是非常不错的，另外很值得一读的，就是这本书。原因在于，本书是由巴菲特本人撰写的伯克希尔年报汇编成书，按照公司治理、财务与投资、兼并与收购等9个方面分类罗列。巴菲特撰写的年报，是普通投资者了解巴菲特投资理念最好的材料，而作者不辞辛苦分类整理的本书，更是大大简化了投资者的阅读量和困难。另外也要感谢杨天南先生文笔流畅且兼具专业性的翻译，因为前一位译者的翻译实在令人不忍猝读。