强制断供影响股市涨跌吗

最近，由于市场波动，造成基金下跌，对于不少投资者来说，做投资不赚反亏，特别是做基金定投还亏损。其实，市场下跌时，切忌低点停止定投。基金定投注重的不是择时，而是长期坚持。只有在低点继续坚持长期投资，这样才能平摊风险，享受长期投资带来的收益。同时，投资者可以采取“小跌小补仓，大跌大补仓”的原则。在市场下跌时，由于机会逐渐增加，所以应适当加大定投力度；而待市场上涨时，由于风险逐渐增加，应适当降低投资力度。现在多家基金公司都开通了定期不定额业务，即根据市场涨跌情况自动调整定投金额。使用这种方式可以有效避免非理性的“追涨杀跌”带来的不必要的损失。除此之外，定投的基金品种可以适时地进行轮换。虽然定投需长期投资，但投资者应该定期对目标基金的业绩进行比较，主动对产品进行选择与轮换。建议基民不妨将基金资产中的60%定投于那些历经牛熊市历练，依然表现抢眼的基金作为核心配置，而剩余40%资产配置那些近半年或一年表现较好的基金作为卫星配置。因此，在市场下跌时不可断供基金定投，而基金净值下降时，也千万不要盲目赎回。近期市场的大幅下跌造成基金净值的下降，影响了很多投资人的投资情绪。但我们不应忘记最初买基金的原因，也就是我们的理财目标。房价下跌到底会怎样影响股市　　基金分三种类型；股票型、指数型、债券型。　　基金定时定额投资　　一什么是定期定额投资（简称定投）　　基金的投资方法,除了单笔申购外,还可以定期定额投资，就是在固定的日期（如每月8日）。以固定的金额申购同一只基金。定投的起点各基金公司稍有不同，最低100元，以200元居多,也有以300元为起点的基金。　　二怎样办理定投　　(1)在银行柜台办理 填写“定期定额申购申请书”，签订定投协议,内容包括定投的基金、每月扣款金额和日期、定投年限等项。　　(2)在网上银行办理 协议内容与在在银行柜台办理相同。　　(3)多数基金公司已开通了网上定投业务。投资者只要在基金公司网站上开户后，就可在网站上的直销平台办理定投。　　这种办理方法费率最低，手续也并不复杂，可作为首选方法。　　在约定的日期，系统会自动从你的银行卡上扣除约定的申购金额,按当日的净值计算申购所得的份额。如果在约定扣款日卡上金额不足，部分银行和基金公司规定会在次日直到月底扣款，并按实际扣款日的净值计算买进份额。如果连续3个月因卡上余额不足而扣款不成功，则定投自动终止。应该注意并非每月任何一天都可设为扣款日期，因为2月一般只有28天，除了银行有特殊规定外，扣款日期应为1―28日间的某一日。一般每月定投金额不能任意变更。如果必须变更，需要先办理解约手续后重新签订新的协议。但是工商银行在回答投资者的问题时明确“定时定额业务，是可通过网上银行的“网上基金”-“基金定投”-“我的基金定投”功能进行基金定投时间及金额的修改的（如本月有违约，不可修改基智定投协议，下个月成功扣款后才可修改）。　　各基金公司网站上可以办理定投的基金、支持的银行卡及相应的优惠费率，工商银行、建设银行、农业银行、交通银行和中国银行可以办理定投的基金，可参见本手册第二章的相关资料。　　下面是广发基金公司关于在该公司网站直销平台定投的公告，可作参考：　　1、可选择扣款日期；　　2、在约定的扣款日之前开办定投业务的申请得到成功确认，则首次扣款日为当月的约定扣款日，否则为次月的约定扣款日。若扣款日为非工作日，则顺延到下一工作日进行扣款；　　3、可同时申请开立多个定投计划。同一扣款日有多个定投投资计划的扣款顺序由系统按随机原则处理。　　4、如实际扣款日账户资金不足，或因网络故障、系统故障等原因而导致扣款不成功，则该月定投申购失败，不予顺延。　　投资人退出基金定投业务有两种方式：一种是在网上交易系统终止该笔定投；二是投资人指定的扣款账户内资金不足，且投资人未能按照约定及时补足申购资金，造成基金定投业务计划无法继续实施时，系统将记录投资人违约次数，如违约次数连续达到三次，系统将自动终止投资人的基金定投业务。　　下面是工商银行关于定投的公告，可作参考：　　我行营业网点、网上银行均可办理“基金定投”业务。操作指南：　　1 您只需携带个人有效身份证件，持理财金账户卡或牡丹灵通卡到网点柜台办理有关手续即可。　　2 基金定投业务的每月最低申购额为200元人民币，投资金额级差为100元人民币。目前，工行推出投资期限为3年、5年和8年的三种基金定投品种（分别对应的基金定投品种代码为361、601和961），划款期限皆为一个月。　　3 对通过基金定投申购并确认成功的基金份额，投资人可以在业务受理时间内随时持本人有效身份证件和基金交易卡到当地工行代理基金业务网点办理基金赎回业务。　　4 与一般申购一样，基金定投申购需遵循“未知价”和“金额申购”的原则。“未知价”是指投资人办理基金定投申购业务后，以实际扣款当日的基金份额净值为基准进行计算。　　5 基金定投业务不收取额外费用，各基金的基金定投具体收费方式及费率标准与一般申购相同（优惠活动除外）　　6 投资人申请开办基金定投后，如开通申请在法定交易时间内，则银行系统于申请当日从投资人指定的资金账户扣款；如开通申请在法定交易时间之后，则银行系统于交易申请次日从投资人指定的资金账户扣款。从投资人开办基金定投业务第二个固定期限的首个工作日起，银行系统开始从投资人指定的资金账户扣款，如当日法定交易时间内投资人指定的资金账户余额不足，银行系统会自动于次日继续扣款，并按实际扣款当日基金份额净值计算确认份额。　　7 投资人退出基金定投业务有两种方式：一种是投资人通过中国工商银行向基金管理公司主动提出退出基金定投业务申请；并经基金管理公司确认后，投资人基金定投业务计划停止。二是投资人办理基金定投业务申请后，投资人指定的扣款账户内资金不足，且投资人未能按照约定及时补足申购资金，造成基金定投业务计划无法继续实施时，系统将记录投资人违约次数，如违约次数达到三次，系统将自动终止投资人的基金定投业务。违约次数计算方法如下：若投资人本期内的资金账户余额不足，则本期扣款申购不成功，违约次数加一。在下一期次内，系统不仅要补扣上期申购款，还要扣取本期申购款，若补扣申购和本期扣款申购两者都成功，违约次数减一；若补扣申购成功且本期扣款申购不成功，违约次数不变；若补扣申购和本期扣款申购两者都不成功，违约次数再加一；依此类推。　　8 若投资人在计划期内未及时交纳基金定投业务计划所规定的款项时，投资人可将上期未交款项与本期应扣款项同时存入指定的资金账户，并均按实际扣款当日基金份额净值计算确认份额。　　下面是数米基金网论坛版主卡拉米在该网上的一个帖子,内容对新手非常有益,特转录如下:　　基金定期定额投资业务日渐受到投资者青睐，此投资方式不但能平均成本、分散风险，而且投资方式类似于“零存整取”储蓄，只要去银行或证券营业部签订一份协议，就可实现自动投资，坐享收益，所以基金定投又被称为“懒人投资术”。不过，定投毕竟是一项新业务，很多投资者认识上存在诸多误区。　　误区之一：任何基金都适合定投　　定投虽能平均成本，控制风险，但也不是所有的基金都适合。债券型基金收益一般较稳定，定投和一次性投资效果差距不是太大，而股票型基金波动较大，更适合用定投来均衡成本和风险。　　误区之二：定投只能长期投资　　定期定额投资基金虽便于控制风险，但在后市不看好的情况下，无论是一次性投资还是定投均应谨慎，已办理的基金定投计划也应可以考虑规避风险的问题。如，原本计划投资五年，扣款两年后如果觉得市场前景变坏，则可考虑先获利了结，不必一味等待计划到期。　　误区之三：扣款日可以是任一天　　定投虽采用每月固定日扣款，但因为有的月份只有28天，所以为保证全年在固定时间扣款，扣款日只能是每月1-28日；另外，扣款日如遇节假日将自动顺延，如，约定扣款日7月8日，但如果次月8日为周日，则扣款日自动顺延至9日。　　误区之四：只能按月定期定额投资　　一般情况下，定投只能按月投资，不过也有基金公司规定，定投可按周、按月、按双月或季度投资。现在多数单位工资一般分为月固定工资和季度奖。如月工资仅够日常之用，季度奖可以投资，适合按季投资。如果每月工资较宽裕，或年轻人想强迫自己攒钱则可按月投资。　　误区之五：漏存、误存后定投协议失效　　投资者有时会因为忘记提前存款、工资发放延误及数额减少等因素，造成基金定投无法正常扣款，这时有的投资者认为这是自己违约，定投就失效了。其实，部分基金公司和银行规定，如当日法定交易时间投资人的资金账户余额不足，银行系统会自动于次日继续扣款直到月末，并按实际扣款当日基金份额净值计算确认份额。 所以，当月扣款不成功也不要紧，只要尽快在账户内存钱（三个月内）就可继续参加定投。　　误区之六：定投金额可以直接变更　　按规定，签订定期定额投资协议后，约定投资期内不能直接修改定投金额，如想变更只能到代理网点先办理“撤消定期定额申购”手续，然后重新签订《定期定额申购申请书》后方可变更。现在各银行的网上银行业务可以随时方便的修改投资金额和扣款时间。　　误区之七：基金赎回只能一次赎清　　很多投资者以为赎回时只能将所持有的定投基金全部赎回，其实定投的基金可以一次性全部赎回，也可选择部分赎回，或部分转换。如资金需求的数额小于定投金额，可用多少赎多少，其它份额可继续持有。　　误区之八：赎回后定投协议自动终止　　有人认为定投的基金赎回后，定投就自动终止了，其实，基金即使全部赎回，但之前签署的投资合同仍有效，只要你的银行卡内有足够金额及满足其它扣款条件，此后银行仍会定期扣款。所以，客户如想取消定投计划，除了赎回基金外，还应到销售网点填写《定期定额申购终止申请书》，办理终止定投手续；也可以连续三个月不满足扣款要求，以此实现自动终止定投业务。　　三．定投的优点　　综合基金公司、证券公司、银行和其它方面业内人士的分析介绍，定投主要具有以下优点。　　1平均成本 分散风险　　基金投资盈亏的关键在于买（申购）卖（赎回）时机和基金品种的选择。相比较，时机的选择比品种更重要，而且难度要大得多。基金净值随股市的涨跌而升降，因此对股票市场后市行情的分析就分外重要。如果高位买进后,股市一路跌跌不休,就可能在相当长的时段内处于亏损状态;反之,如果在阶段性底部买进,随后股市一路飙升,则收益颇丰。然而，普通投资者很难掌握正确的投资时点，只凭主管感觉和道听途说来决定进出场时机，可能是在市场高点买入，在市场低点卖出, 从而难以获得预期收益。采用基金定期定额投资方式，不论市场行情如何波动，每个月固定某一天定额投申购，由银行自动扣款，自动按基金净值计算可买到的份额，投资的成本长期平均下来就比较低，起到了摊平成本，分散风险的作用。与单笔申购相比较，定投对时机选择的重要性小得多，甚至有专家认为“完全不用考虑投资时点”,“投资的要诀就是‘低买高卖’，但却很少有人可以在投资时掌握到最佳的买卖点获利，其中最主要的原因就是，一般人在投资时常陷入“追高杀低”的盲点中，因为在市场行情处于低迷时，即使投资人知道是一个可以进场的时点，但因为市场同时也会陷入悲观的气氛当中，而让许多投资人望而却步；同样，在大盘指数处于高位时，眼见股价屡创新高，许多人即使已从中获利，也会忍不住地将钱再次投入股市，而新的资金也会不断地涌入，制造热烈的投资气氛，让人难以理性判断投资行情。因此，为避免这种人为的主观判断，投资者可通过“定投计划”来投资股市，不必在乎进场时点，不必在意市场价格，无需为股市短期波动改变长期投资决策。　　以下是一些相关的论点：　　国联安基金公司称：利用定期定额方式投资基金可以平均成本、分散风险，因为是每隔一段固定时间投资，不论市场行情如何波动，都会定期买入固定金额的基金，因此在基金价格走高时买进的单位数较少，而在基金价格走低时买进的单位数较多，长期累积下来，成本及风险自然会摊低。同时指出“定期定额投资时要选择在上升趋势的市场。超跌但前景不错的市场最适合开始定期定额投资，投入景气循环向上、现阶段在底部盘整的市场，避免追高是创造获利与本金安全的不二法则。因此只要长线前景看好，短期处于空头行情的市场最值得开始定期定额投资。”　　上投摩根基金公司的李艳指出：超跌但基本面不错的市场最适合开始定期定额投资，即便目前市场处于低位，只要看好未来长期发展，就可以考虑开始投资。上投摩根基金公司网上介绍说“定期买入定额、不同份额数的基金，当基金净值上涨的时候，买到的基金份额数较少，当净值下跌时，所买到的份额数则较多，这样一来，‘上涨买少，下跌买多’，长期下来就可以有效地摊低成本。定期定额投资，因为是采用小额分批进场，所以可以相对降低风险，减轻压力。对于一般投资人而言，不必非要筹措到大笔资金才能投资，积少成多，能使小钱变大钱。因为股票市场涨跌变化很快，一般投资大众可能没有足够的时间每日观盘，更没有足够的专业知识来分析判断走势，因此常常无法正确掌握市场走势。此时若能采用定期定额投资的方式，分散投资时点，则可发挥平均投资成本的效用。就单笔投资而言，买入时机的选择会对收益率产生较大的影响，同时要想通过长期持有获得良好回报，需要投资者能承受较高的风险。事实上，即便在牛市中，单笔投资能从头拿着不卖长期持有的投资者并不多。定投因为小额投资，分散买入，比较容易坚持下来，海外成熟市场定投客户只有小部分会中途退出。所以，对于一般投资人来说，基金定投是胜率最高的一种投资方式。”　　搜狐社区的评论指出,“基金定投的逻辑在于：在基金净值下跌时，所购买到的基金份额就会比较多；基金净值上涨时，购买到的份额就会比较少，长期下来，就会获得一个比较低的平均成本，有助于降低投资风险。但有投资者觉得，金融危机时期，定期定额投资可暂时停止，等市场平稳时再投资。”　　泰达荷银基金认为，比较两笔相同投入的定期定额投资，一个是在波动较大的市场中进行，一个是在市场波动小的市场中进行，从平均成本控制方面看，在波动较大的市场投资，其平均成本控制效果更为显著。而期限在一两年之内的定投，如果市场是振荡向下的行情，风险将不可避免。投资者应该把定投作为长期投资，期限至少跨越一个熊牛市的周期循环，弱市时基金定投更应坚持。 如果在市场高点开始定投，而到市场低点却放弃，就等于弱化了定投跨周期投资的优势，没有起到摊平成本的作用。此外，不少人选择基金定投大都是为个人和家庭在若干年以后积累一笔资金，来实现购房、购车、子女教育、养老等长期理财目标，面对着下跌的市场，在最初设定的定投财富预期目标未实现前，投资者要克制住自己的恐慌和“多动症”，只有坚持定投，才有可能使得自己的投资接近或者低于市场平均成本，而那些只是凑热闹而选择定投，或是中途“断供”的投资者，可能会受到市场的惩罚。　　2“强制理财” 积少成多　　定投的一大特色是在不加重投资者经济负担的情况下，做小额、长期的投资，每月用生活必要支出外的闲钱来投资就可。对于“月光族”和除去生活开支后所剩廖廖的工薪族来说，定投类似于领零存整取，可以克制花钱的欲望，具有“强制理财”的作用。小额投资，使小钱变大钱,积少成多,长年累月，聚沙成丘，若干年后可在不知不觉中积累一笔为数可观的资产,以应对未来对大额资金的需求。　　3自动扣款 手续简单　　上班族工作繁忙，竞争压力大，没有足够的时间和精力用于投资理财，定期定额投资只需投资者办理一次性的手续，此后每期的扣款申购均由系统自动进行。相比而言，如果单笔购买基金，就需要投资者每次都亲自到代销机构或在网上办理手续。因此定期定额投资基金也被称为“懒人理财术”，充分体现了其简捷便利的优点。　　三．定投应遵循的原则　　下面综合介绍专家们的分析意见。　　⑴适合长期投资　　有专家指出，由于定投是分批投资，当股市处于盘整或是下跌期间，越买越便宜，在股市回升后的报酬率必然超过单笔投资。就中国股市而言，长期应当是震荡向上的趋势。一般认为，定投应该持续三年以上。工商银行在定投介绍中称“完全不用考虑投资时点”,“投资的要诀就是‘低买高卖’，但却很少有人可以在投资时掌握到最佳的买卖点获利，其中最主要的原因就是，一般人在投资时常陷入‘追高杀低’的盲点中，因为在市场行情处于低迷时，即使投资人知道是一个可以进场的时点，但因为市场同时也会陷入悲观的气氛当中，而让许多投资人望而却步；同样，在大盘指数处于高位时，眼见股价屡创新高，许多人即使已从中获利，也会忍不住地将钱再次投入股市，而新的资金也会不断地涌入，制造热烈的投资气氛，让人难以理性判断投资行情。因此，为避免这种人为的主观判断，投资者可通过“定投计划”来投资股市，不必在乎进场时点，不必在意市场价格，无需为股市短期波动改变长期投资决策。”在“温馨提示”中写道：“定投计划”采用平均成本的策略降低投资风险，但相对地也需长期投资，才能克服因市场波动产生的风险，并在市场回升时获取利益。包括国内股市在内，全球股市整体上保持长期上扬的趋势，若是投资期间愈长，就可化解短期股市波动，收取股市长期的获利。由于投资时间越长，复利效果越明显，所累积的财富也越多。因此如果能够尽早开始定期定额的计划，将可以现理财目标。　　来自搜狐社区的文章指出：基金定投的逻辑在于：在基金净值下跌时，所购买到的基金份额就会比较多；基金净值上涨时，购买到的份额就会比较少，长期下来，就会获得一个比较低的平均成本，有助于降低投资风险。但有投资者觉得，金融危机时期，定期定额投资可暂时停止，等市场平稳时再投资。　　泰达荷银基金认为，这是认知上的误。比较两笔相同投入的定期定额投资，一个是在波动较大的市场中进行，一个是在市场波动小的市场中进行，从平均成本控制方面看，在波动较大的市场投资，其平均成本控制效果更为显著。而期限在一两年之内的定投，如果市场是振荡向下的行情，风险将不可避免。投资者应该把定投作为长期投资，期限至少跨越一个熊牛市的周期循环，弱市时基金定投更应坚持。　　如果在市场高点开始定投，而到市场低点却放弃，就等于弱化了定投跨周期投资的优势，没有起到摊平成本的作用。此外，不少人选择基金定投大都是为个人和家庭在若干年以后积累一笔资金，来实现购房、购车、子女教育、养老等长期理财目标，面对着下跌的市场，在最初设定的定投财富预期目标未实现前，投资者要克制住自己的恐慌和“多动症”，只有坚持定投，才有可能使得自己的投资接近或者低于市场平均成本，而那些只是凑热闹而选择定投，或是中途“断供”的投资者，可能会受到市场的惩罚。　　关于定投的是否需要选择时机和长期投资，另见本节“投同样需要掌握恰当的时机”。　　⑵力而行，合理确定每月投入金额。定投是一种日积月累、长期投资理财的方式，不在于每月投入很多，关键是要坚持长期投资才能发挥定投的优势。因此，应该针对自己的收入和支出情况客观计算出每月可以省下的闲置资金，决定合理的投入金额。如果每月投入过多而不能在较长时间内坚持，致使定投几个月就需要赎回甚至停止定投，则不能发挥定投的财富积累效应。　　⑶确选择基金品种。　　定投的主要优势在于排除申购时机难以掌握的困扰，摊平成本，分散风险，由于货币基金基本上不存在买进时机问题，收益大致固定在年化收益率18%左右,随时可以买进,不必定投。债券基金受股市涨跌的影响小，也不宜单独选作定投基金。股票型和混合型基金净值随股市涨跌波动大，更能发挥定投摊平成本和分散风险的作用，比较适合于定投。专家认为, 实较能提高获利，而且风险较高基金的长期报酬率，应该胜过风险较低的基金，因此如果较长期的理财目标如五年以上至十年、二十年，不妨选择波动较大的基金，而如果是五年内的目标，还是选绩效较平稳的基金为宜。　　在选择基金品种上与单笔申购一样要讲究搭配。这是因为定投虽然可以降低风险，但是不能消除风险，只是比单笔申购稍小一些而已，同样要控制风险。由于定投门槛低，比单笔申购更能灵活多样搭配。一般应以股票基金为主，搭配混合基金和少量业绩优异的债券基金，不可偏面理解“净值波动大的基金才值得定投。”在按照上述原则选择基金时，如果能选择后端申购方式的基金，在申购时可以不支付申购费，可以买进更多的份额，在赎回时支复申购费，按照招募说明书的规定，定投时间越长则申购费越，直至为零。不过，不必刻意追求后端申购方式，主要还是选择业绩优异的基合理正确的搭配。　　（4）定投同样需要掌握恰当的时机。　　什么事情都要讲究辩证法，基金定投也不能僵化理解为完全不需要选择入市的时间点。这在前面已经提到，还需要再作一些比较详细的介绍。　　认为定投不必选择时间点，任何时候都可以开始定投，其理论依据应该有两条：其一是市场的不可预测性，择时是徒劳之举，与其操心费力而择时不准确，还不如在每月的固定日期就申购，由系统自动扣款；其二是市场的周期性，不管股市行情怎样震荡`或下跌，终将有一天会回到不定投期间相对更高的点位，最终实现盈利。有专家指出，如果市场完全不可预测，周期性又从何谈起，长期定投会赚钱有有和依据？资深基民张女士认为，短期市场的行情变化无法预测准确，但对某一时期的行情趋势应该说可以作出大致正确的判断。　　有分析师告诉投资者说，定投时间越长，收益越高，一定要持之以恒，切不可半途而废。　　但是也有分析师认为这种说法未免有失偏颇。　　搜狐社区的文章指出：长期持有的风险不比短线操作小多少，风险有多大，收益也就有多大。长期持有的结果是丰厚后的收益，这种概率有多大，我不知道，中国的股市还没有长到可以验证这一定义的程度。　　诚然，在一般情况下，应该坚持长期定投，但是不能僵化教条地坚持。股市的运行不可能每年稳定增长，如果在定投的截止时间刚好遇到了大熊市，或者定投期间市场一蹶不振，会使收益大幅缩水甚至产生巨额亏损。　　国联安基金公司认为，明确定投基金赎回的时间点很重要。如果正好碰上市场重挫，基金净指大跌，那么之前耐心积累的效果将大打折扣。“即使只在投资期间的一半，还是要注意市场的成长情况来调整。例如原本计划头资五年，扣款三年后市场已在高档，且行情将另一个空头循环，则最好先获利了结，以免面临资金需求时，正好碰到市场空头的谷底期。　　上投摩根基基金公司李艳在文章中指出：定投的期限也要因市场情况来决定，比如已经投资了2年，市场上升到了非常高的点位，并且分析之后行情可能进入另一个空头循环，那么最好先行解约，获利了结。　　银河证券高级分析师王群航指出，“基金长期定投是相对的，没有绝对的僵化的基金定投。”他还指出，目前几乎所有的基金公司在所有的场合、所有的时间向所有的投资者推荐所有的基金都可以做定投的做法，值得商榷。　　根据我国著名基金研究机构—好买基金研究中心的测算，假如某个投资者自2002年12月开始定投“华安中国50”指数基金，到2007年12月底的累计收益率为144．83%，但是到2008年12月底，经过一年暴跌后收益率降到了35．8%。从国外市场看，如果以2009年2月28日为定投截止日，长期定投标普500指数10年，亏损43%；定投20年的收益率不过是5%，远远不如银行存款。　　资深基民张女士算了一笔账：如果2007年8月25日开始3年定投嘉实300基金，扣款500元/月，到2010年7月25日，累计投入18000元，如果在2010年8月20赎回,则亏损2123元,亏损率为118 %,比09年8月20赎回并解约停止定投多亏损近1300元。张女士感叹道：“3年时间虽然不很长，但是也算是“长期定投”了，结果落得个亏损，那是对所谓‘定投不用选时，只要长期监持就必然盈利’论的一次重大而有力的打击！”张女士说：“也许有人会说，3年不能说明问题，要坚持6年到9年才能盈利。对这这种论点，我想问一句‘既然股市不可预测，这个结论有是怎么得出来的？’即便是6年或更短一些时间盈利了，还要明确2点，一是赎回金额超过本金不一定是盈利，只有盈利大于资金同期银行定期存款利息和优质的银行人民币理财产品的收益才算盈利。二是盈利率与选择机定投、适时解约赎回和择机单笔申购的收益率相比较是什么情况？”　　张女士最后说：“诚然，在一般情况下，应该坚持长期定投，但是不能僵化教条地坚持。股市的运行不可能每年稳定增长，如果在定投的截止时间刚好遇到了大熊市，或者定投期间市场一蹶不振，会使收益大幅缩水甚至产生巨额亏损。定投的期限要视市场情况而定，如果综观后市将进入下降通道，已办理的定投应规避风险，全部或部分赎回或转换，使收益落袋为安或避免扩大亏损。例如，原计划定投5年，在扣款3年后股市行情已到阶段性顶部，眼看要转入熊市，就应该坚决赎回，获利了结，以免收益付诸东流。定投期间，股市达到了预期指数，收益达到了预期目标，就要考虑调整策略，赎回或者转换。”　　定投基金照样可以随时部分或全部赎回历次扣款所买进的份额，按照赎回日净值计算赎回金额。但是，只要没有解约，即便全部赎回，赎回后定投协议依然有效，只要银行卡上的余额大于约定的扣款额，照样会延续定投，在约定扣款日自动扣款。切不可误认为全部赎回就是终止定投。如果要终止定投，必须办理解约手续，或者连续3个月银行卡上余额不足而使扣款不成功而导致定投自动终止。　　应该注意，在赎回时只有超过平均成本才能获利。基金定投的盈亏点并非每次定投扣款日净值的平均值，而要以定投的总金额除以实际购得的总份额来估算。赎回时的净值超过着个盈亏点才能获利。在股市都知道一些不成文的行话，为什么说要等茅台暴跌后才有牛市？房地产股票出现下跌，这应该不难理解，毕竟现在房价出现了松动。不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。该领导表示，商业银行的房贷风险可控，即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%，仍然可以承受。当然，这首先是一个正面的信息，让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。但是房价下跌40%这样一个假设条件，在投资者看来是不寒而栗的，毕竟这相当于房价快要腰斩了。 现在，人们不妨设想一下，假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%)，那么会对股市产生什么影响呢？先看银行，当然了，现在分析下来银行的风险还是比较有限的，不至于发生太多的坏账。但是，毫无疑问坏账肯定是会增加的，而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”，因为如果房价跌去30%，就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况，这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。届时，银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了，而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。 再看原材料行业，房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话，因为大家先不考虑买房了，那么凡是与房有关的消费都会减少。无疑，这根产业链条太长了，其影响所及，至少是20多个行业。那么，这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗？如果不能的话，那么随着主营业务量的减少，这些行业的景气度一定会下降，所以股价也必然会下跌。 还有建筑行业，房地产是劳动密集型企业，需要投入大量的人工。在中国，它也是吸收农民工进城打工的主要途径，对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。而房价大跌以后，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡，现在还真不好说，但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。 所以，应该看到，房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情，但是影响太大了。对于普通投资者来说，不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击，其实可以说绝大多数行业都会受到拖累，对股市而言将是一个整体性的下跌。当然了，投资者还应该看到的是，虽然现在房价刚出现松动的迹象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地产股票，早就下跌了，而且包括其它与房地产相关的行业股票，都在下跌。像钢铁板块的走势已经疲弱了很久，前期水泥板块还不错，但最近也不行了。现在的问题是，如果房价出现了比较大的下跌，那么股市上相关板块的提前下跌，是否能够对此予以消化。如果是的话，那么这些股票再大跌的空间就不会太大，否则就难说了。为了买房倾其所有该不该？要是你，你会吗？为什么说要等茅台暴跌后才有牛市？这个问题说明茅台是我们A股的一个标志性股票，茅台股价的涨跌影响我们很多投资者对股市的思考，不认为茅台暴跌就会让股市成为牛市，但茅台股价涨高了，适当跌下来也是正常的，也不是没跌过！ 1、没有对比就没有伤害，我们A股流通市值排前五名的是：茅台、工行、农行、中国人寿、中国平安。再看下美股最新的市值排名前五的是：苹果、微软、亚马逊、谷歌、脸书。我们大A股除了茅台是一瓶酒，其他全是重金融股，而美国清一色的高科技企业。资本市场很清晰的反映了不同的价值判断。美国能断供华为芯片做为手段，在我们A股也多少看出点什么吧！ 2、贵州茅台占据A股市值第一位，让我们国人内心里很复杂！毕竟白酒不能当芯片用，不能换光刻机造芯片。就算茅台酒有少量出口吧，还卖得比国内便宜很多，我们进口的芯片、汽车、航空发动机可是比出口国要贵得多。3、贵州茅台的毛利率是93%左右，只能用暴利来形容，苹果公司毛利率在40%左右，茅台酒主要在国内销售，苹果公司是全球销售。把茅台酒归为奢侈品类更合适，可以长久保存，能保值，但就是不能喝，一喝价值瞬间清零。 4、是什么原因造就了茅台A股第一呢？是因为我们有中国石油这样的股票，而没有苹果、特斯拉这样的公司。我们有很好的公司，但不是在A股，美国排第六的就是我们的阿里巴巴。还好腾讯是中国香港上市公司，还好有了科创板，蚂蚁金服就要上A股了，减少点尴尬！总之，茅台涨多了跌一些很正常，但做为A股第一就不怎么正常了，我们不能一直这样醉下去，有那钱，搞搞芯片光刻机，搞搞飞机发动机不是更好！我就是那个为了买房子倾其所有的人，所以我认为应该。 我是2014年在三线城市买的房子，当时我买的现在这套房子是108平，单价在6400元。我是2013年毕业从杭州回来的，2014年买房时，手上只有几万块，我现在的老公是我当时的男朋友，他当时身上仅有的积蓄就是从杭州回来时，取的5万元的公积金。就是说当时我们俩手上加起来才7/8万元左右。本来想首付付个3层左右，因为 当时我所在地公积金政策是只能贷款公积金账户余额的15倍，也就是说 我当时公积金只够贷款26万元。当时跟我爸打电话说买房子事情时，当时的贷款利率我记得是7点多，我爸一听，这么高，既然公积金只够贷26万元，那就贷26万元，我爸又给我凑了10万元，我婆婆他们当时给我们借了20万元，我们又外借了5万元，加上我们手上自己的，七七八八的，把首付凑齐了，用公积金贷款贷了26万元。 有人可能会说，买不起，就租呗。我想对于大部分中国人来说 ，房子意味着安全感，结婚前买房子是刚需。所以当时我们想也没有想，各种借钱买房子，而事实证明，我们当时的做法是对的。 一是房价总体来说是在上涨的。 虽然我所在的地方2015年底到2016年房价出现了下跌情况，但是总体来说呈上涨趋势，我所在的小区2014年普遍在5000多，我买的楼梯房是6000多，现在基本上都在1万元左右，而工资上涨的速度永远都赶不上房价上涨的速度，房子还是早点买比较好。 二是不给自己点压力 ，永远不知道自己的潜能有多大。 我跟我老公2014年买完房子后，2015年装修，因为我们买的是婚房，结婚前还是想把房子装好，我们是一边发工资，一边装房子，曾经有一个月，我身上总共就只有2000块，但是熬一熬，还是过来了。现在除了公积金贷款，其他借款都已经还完了。而且房子也买了，有了自己的一个小窝。 当然，若是炒房的话，还是要判断下当地的行情，特别是对于四线以下的城市，有的可能会出现房子供过于求，那么再炒房就要谨慎些了。之前看很多新闻说3/4线城市房价下跌，至少我所在的三线城市，房价是一直在上涨，其他县市区域的，还是要谨慎下。 综上，我认为，若是刚需，不管是结婚还是为了小孩上学，倾其所有，我认为是值得的，若是投资 ，我应该会谨慎考虑。 这个问题我可以来回答你一下，四年前我也是遇到了这个问题，当时几乎是倾其所有买了现在住住这套房子，要不是当时的狠心抉择，我估计现在还在租房子住。 2015年股市暴涨，全民炒股，那一年是房地产最黑暗的一年，基本没有人选择把钱投入房地产，有点钱的人都会投入到股市中大赚一笔。我14年底的时候也投入了所有存款进入股市，虽然说是所有存款其实就是四万块钱，经过三四个月的股市征战，我好幸运的赚了一倍本金，也就是八万块，当时刚好认识了现在的老婆，准备年底结婚。说到结婚了，肯定就要把买房子的事提上议程，当时我和老婆刚毕业没多久，双方都没什么存款，就只有我股票里面的八万块钱作为首付的启动资金，当时两个人就商量到底是把股票卖了凑钱买房还是继续在股市赚钱，直到赚到首付才卖，我当时的意见是先赚钱，因为把股票卖了我们首付还有十多万的资金缺口，要父母资助和向朋友借款倾尽所有才能凑够20万首付。但是我老婆不同意，坚决要在结婚前买房，不然不肯结婚，最后没办法把股票全卖了，然后东拼西凑加上双方的公积金余额，终于凑够了20万首付买了一套120方的高层住宅。当时真的是倾尽所有，掏空了一切，还欠下朋友五万多的外债，真是压力山大。然而现在已经过去了四年，我们这里的房价已经翻了两倍多，股市也在我们买房之后的几个月一直暴跌，我现在真为我老婆当初的坚持感到庆幸，为自己当时愚蠢的想法捏了一把汗。四年已经过去了，外债我们也还了，工资现在也提了，基本每月的房贷公积金也够还了，还买了车和车位，压力虽大，但是还是能接受的，如果当初我没有倾尽所有买了现在这套房子，我想我现在还在为房子的首付忧愁呢。 15年，本身因为家庭原因欠了一屁股债。看到深圳房子涨价，没钱买。就跑惠州买了一个两房，首付全是信用卡套出来的，十几万。家人不支持，只有自己一个人给自己打气。还好有点小幸运，四千买的，现在涨到12万左右。 很多购房者认为只要交足首付，每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多！如果只盯着眼前的首付和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随购房指南来看看，买房需要的钱你都准备好了么！ 一、首付款 选择贷款买房的购房者越来越多，对于他们来说买房初期的大笔支出是首付款。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%（部分三四线城市不低于20%）。如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，由于评估价一般低于卖家售价，因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。 二、月供 在选择月供金额的时候，要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。我是谦秋说，对于你这个问题，我也算是过来人，所以试着说说自己的想法，我觉得买房是带有很多附加属性的。首先，如果因为没有买房，丈母娘不让结婚，小孩户口无法安排，上学无法解决。那当然是应该倾其所有，刚需要求，就跟吃饭穿衣一样。没有选择的余地。其次，我们国人都有一个爱好，喜欢面子，你周遭的朋友都按一个方向走了，你最好还是从众比较合适。最后，不要因为没有买房，而饱受质疑，这可能比成为房奴更加让人难受。 说完了刚需消费，接下来是投资性买房，那我觉得要量力而行了，从过去的老黄历来说，楼市是单边上涨20年了，按国际上别国的经验来看，房地产景气周期正好是20年。另外从高层释放的“房住不炒”，也在打压投机性买房。如果未来楼市从快涨变成慢涨，几乎等同于GDP增长的话，实际上是仅仅可以保值，加上杠杆作用，有融资成本的话，作为投资楼市来说，不见得是有增值的。那如果这个时候倾其所有，做出买房的决定，我觉得就很不明智了。如果真想投资房产，那需要考虑地段，租售比，学区等信息。未来买房一定会出现分化。我又不是亿万富翁，就是一个小散户而已，买房自然倾其所有， 有一个说法，为了买房子，可以用起六个钱包，言外之意就是房子价格太高了，依靠一个人的力量是买不起房子的，为了房子，可以把父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷的存款养老钱都要拿出来，先买了房子再说。 作为一般人，未必有那么多钱包可以拿钱，只能依靠自己买房子，可自己的力量也很有限，不会有太多的存款，买了房子还有剩余，因此为了房子，自然会倾其所有，把所有能拿出来的钱全部拿出来，不够的话，还需要向亲朋好友借钱买房子。、 缘何需要倾其所有买房子，不就是为了孩子吗/孩子嫁人总需要给一点嫁妆，孩子娶老婆成家立业更需要一套房子，要不然有几个好姑娘会看上你， 纵观各地相亲角，那些举着的牌子上，写着的条件都是需要房子车子的，有的对房子的地段、装修。面积都有约定，对车子价格也有约定，有一说法就是不管人多么优秀，没有房子车子就不能反应一个人的能力，房车跟人的能力挂钩，也是无语得很，这是与家庭背景挂钩，与孩子的父母经济条件钩挂，而不是与孩子能力挂钩，说穿了就是与钱挂钩，有钱就有能力，说这话有点势力了，但可能也是现实。 为了孩子，为了房子，倾其所有，那是一定要做的事情，可怜天下父母心。 其实无论买不买房都可能没有钱用，下面是我个人意见。1、买吧！只要买足够的首付，不要理会涨跌，不买你也会发现你没有省下什么钱，买下房子就当是存下来了！ 和老婆在超市看中一个很漂亮的电水壶想买，想想出租房屋要这么漂亮干嘛。。老婆说买了房再买。所以你没房连购置喜欢的家私都觉得没必要。每月几千的房贷，四位老人需要供养，1个孩子嗷嗷待哺，想想就觉得累，再累却也停不下来歇歇。2、买房不是为了和别人比较的，只是想有个安心，总有一个自己的家，需要钱买房的人才能明白。 即使我们都知道会苦，但是我们也都知道一旦有个首付，没什么其他大事需要钱，还是会把房子买了的，等房子便宜是梦一样的事，谁都想在自己所在的城市有个家，哪怕家里没人，那也是自己的一-个天地，安身立命的地! 3，你的日常需要不管再怎么辛苦，可以尽早购买房子就尽早购买。否则，你绝对会后悔的。 。五年前，如果我的家人决定咬牙决定买的话，估计到后面的日子就过得比较滋润了。可是当初没有买啊，直到2018年才决心买，不仅贵而且很小。 租房5 6年，感觉还是买房好，年轻时候不省吃俭用买房十年后就会后悔，十年前买房三千，现在两万多，还是赚了的，最起码面对高房价心里不害怕，再说自己的新房住的就是舒服，租的房子破破烂烂不说十年我都搬了五次家了,心累朋友们好！ 为了买房子倾其所有，肯定是应该的。曾经在买房的时候，不仅倾其所有，而且还借了不少钱，这是因为买房确实是人生一件大事，而且确实是一件非常不容易的事情。 未来十几年，房产价格还是会缓慢上涨的。现在的房产市场仍然是处于白银时代，未来房产价格肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来房产价格还是会缓慢上涨的。 未来随着城市化率的逐步提升，随着城市化建设的不断推进，未来越来越多的人口还是会逐步进入城市，城市人口增多，会带来住房需求的上升，房产需求量增长了，如果房产供给跟不上，那么房产价格就会缓慢上涨。 未来十几年，经济发展较快的城市，人口流入较多的城市，这些城市的房产市场可能未来上涨的空间会更大一些。 因此，从总体上来说，未来随着城市化的继续深化，房产价格还是会缓慢上涨的。 买房子是一辈子的事情，买房子从来都不是轻松的事情。因此，如果是倾其所有买房子，那么肯定就是值得的。 买房子能够让你的资产增值。房产是保值增值的最好的资产之一，现在购买房产，未来价格还是要缓慢上涨，因此，现在购买房产是能够让你的资产保值增值的较好选择。 买房子能够让你安居乐业。买房子也能让你住在自己的温馨可爱的房子里面，自己把房产装修的美美的，这样自己就能够过上比较幸福的生活了。 买房子也能够让你节省租房费用。如果你不买房子，每个月一样要出租房费用，如果你买了房子，虽然可能要还房贷，但是也能够省下来一笔房租费用。 因此，可以看出来，倾其所有买房子是值得的。 综上所述，房产是保值增值的较好资产。倾其所有买房子是值得的，买房子不仅能够让你安居乐业，也能保值增值，还能够节省租房费用。感谢阅读！为了买房倾其所有，如果之前没有房子，是应该的，也是值得的。如果已经有了一套住房，就要区分情况对待。 房子既是商品又是投资品。 之所以说房子是商品，因为房子有它的商品性质，它可以居住，可以给人们提供居住的场所，它有自身的价值。 而另一个方面来看，房子也是投资品。特别是在很长一段时期以来，房子是能够实现保值和增值的投资品，很多人也依靠买房投资获得了丰厚的收益。 也正是因为房子有商品和投资品的双重属性，所以很多人把买房放在了优先考虑的位置，这是非常理性的选择。 因为，在中国现在目前的环境下，有一套属于自己的房子是人们观念中必须要实现的目标，也可以说是人们的刚性需求。 因为在中国人传统的观念里，安居乐业是第一位的，是人们长久以来不断追寻的目标和理想。租住的房子再怎么好，再怎么舒服，也不是自己的家。所以，很多父母都希望自己的孩子能够早早买一个属于自己的房子。 既然是刚性需求，那么，晚买不如早买。因为早买，价格便宜一些，也能早早地住在属于自己的房子里。同时，有了自己的房子，就减少了租房的费用，同时也购置了一份属于自己的资产。即使退一步来说，多年之后不想要这套房子了，你到时拿出去变卖，大概率也是升值的，所以说，买第一个房子，倾其所有也是值得的。 既然已经有了一套房子，那么再次购买则是出于投资的目的，而投资的目的是为了赚钱，但目前的大形势下，投资房产还是要慎重再慎重。 首先看当前的环境，国家已经明确了房住不炒的原则，其背后的深意值得我们揣摩，而且这次也是动了真格了，很多政策陆续出台，所以，像前几年那样火爆的房产市场不会出现了。 虽然房子价格不会大幅跳水，但持续快速的增长恐怕是难以实现。所以说，在有了一套房子的情况下，再次购买作为投资的话就要慎重。除非你经过反复衡量，感觉投资有很大把握可以升值。否则，还是建议不要购买房子作为投资手段。 买房一直是居民不变的话题，只要生活一天就要和房子打一天的交到，并且当前 社会 当中房子已经与婚配关相匹配，所以说为自己买房，为子女买房就成为当前 社会 当中最主要的任务。但是面对房价的高涨，居民为了买房付出的也是越来越多了，那么对于居民而言如何保证购房呢？“倾其所有”似乎是一个买房的“捷径”，但是这种购房方式真的好吗？为了买房到底该不该倾其所有呢？购房趋于“倾其所有”掏空“六个钱包”已经是不争的事实，但也无奈房子对于生活的重要性。其实买房还是要看自己的需求性，如果自己需要那么花再多钱也是值得的，如果不需要那么花再多钱也是浪费。因此，这就要看购房的目的性，如果是居住性的需求，那么买房努力一把也是应该的，但如果是炒房的需求，那么真的就是最终偷鸡不成蚀把米的效果了。 房子对于居民的重要性也是 历史 使然，并不是单纯的结果， 历史 造成的思想就是房产火爆的原因，再加上当前 社会 资源的分布并不均匀这也带来了房价在不同区域上的差异，所以说买房还是因为个人需求的不同来定的。当前的楼市环境之下倾其所有来买房其实并没有什么不妥。因为房价的发展还是向上的，贸易摩擦一直都会带来货币的贬值，在这样的情况下留下多余的钱除了应急也就没什么用了。而房子应对通胀的能力还是很强的。所以说想着方法去持有房产也是很多人理财的需求。 买房当然要付出，因为你的需求要自我满足。对于一些人来说倾其所有买房的原因就在于自己不切实际的购房需求。求大、求好、求高上你不多花钱谁多花钱呢？因此买房符合自己定位的一定要争取房价还在涨，而贷款压力会逐渐减小。如果盲目求好也会给自己带来没必要的压力，只不过压力过后也就好了。总的来说买房一定花钱，但这个钱花的往往都物超所值。