拆迁补助股票能大涨吗

拆迁人要是按补偿基价和房屋重置成新价补偿给你多不了 按此标准所作的补偿，实际上是房屋的残存价值，而不是房地产的市场价值，远不足以购买商品房按照北京市住房和城乡建设委员会规定 实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估补偿你购买商品房后还会有不少的余粮　　现在的政府和开发商都是以最低的价格补偿被拆迁人它们不按市场交易价格评估补偿北京市住房和城乡建设委员今年6月份有个通知拆迁实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定　　官商勾结不坑你坑谁和它们斗争争取自己的利益　　拆迁户 钉子户 要拆迁 和关心拆迁的往下看　　古人云:“知己知彼,百战不殆”动迁工作无疑是和平年代的“战争”。战役的双方是不对等的，一方是散兵游勇，一方是机械化军队。一般情况，动迁人员熟知法律法规，熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说，如何做，每一句话都会进行认真安排，如同战争前的部署。常规做法先易后难，选择突破口，突破口的选择原则是该户人家位置关键，最好能够起到割断分裂房屋的作用，其次该户在当地有些影响，面积亦不宜过大，便于操作，能起到“以点带面”的作用。被拆迁户要想在这场“战争”中立于不败，就要知道什么是拆迁？对拆迁的程序、动迁人员的手段及战术要有基本的了解。抓住每一环节，找其漏洞。　　首先我们来分析拆迁过程中被拆迁户的心理状态，说实在话，当拆迁公告出来时,相信每个人心里都发毛,不知道怎么办好，比较典型的有下列四种心理状态：　　一、如意心理 这是被拆迁户获悉自己所有或使用的房屋要进行拆迁时表现出一种愉快和兴奋的行为特征。形成这种心理的原因是被拆迁户对旧居的厌烦和对新居的向往。当拆迁实施单位进入现场时，被拆迁户一般都是态度和蔼、热情主动、积极配合。拆迁工作人员与其相处也比较和谐。　　二、恐惧心理 当房屋拆迁工作进入实质性阶段时，部分被拆迁户怀有一种恐惧心理状态。他们在不同程度上关心自己利益的实现，主要特征是表现出忧虑和慌张，在这种情况下，被拆迁户对拆迁工作人员一般缺乏信任感，生怕工作人员克扣面积、贬低价格及折旧率等。凡事总是斤斤计较、举棋不定。　　三、消极心理 有些被拆迁户当遇上房屋拆迁的规定、标准、和原则与自己所要求的条件不一致时，就处于一种消极心理状态，通常表现出一种不卑不亢、行动迟缓的行为特征。　　四、横缠心理 当房屋拆迁工作进入实施阶段时，部分被拆迁户认为这是实现个人利益的关键时刻，力求经济利益或其他利益最大化，以拒不拆迁为筹码，表现为横扯和要挟行为。上述消极心理和横缠心理就是通常所说的“钉子户”，前者表现软拖，后者表现硬抗。但二者对房屋拆迁工作的影响基本一致，也是本文论述重点。下面从7个方面分别说明如何做一个“合格”的钉子户。　　一、钉子户的分类：　　1、漫天要价型：漫不讲理，把动拆迁视为捞一票的机会，撒无赖。翻手为云，覆手为雨，自以为老子天下第一，这一类人，一般没有后台，没有关系，但有三四个狐群狗党，给他当狗头军师，自己并没有多少文化，也不懂多少政策、法规，这类人中，地痞、流氓，无业人员、刑满分子居多。一般武来！　　2、后台撑腰型：有一定的社会关系，自持无恐，有文化、懂政策，喜欢钻政策的空子，其背后往往有高人的指点。他们以利润为目标。当他们的目标没有达到的时候，高层的电话、条子纷纷涌来。他们会见好就收，只要达到目的。一般文来！　　3、自我保护型：他们是社会的弱势群体，收入较低。以下岗工人、回城知青、帮困人员为主。他们的生活磨练太多了，以至不信任任何人，他们的信念是坚持到底就是胜利，他们对今后的生活顾虑太多了，对生活没有多少信心，他们计算补偿能不能买套房以后，还节余一点生活费。他们会耍无赖，会点小聪明，他们惧怕权威，对政府不信任，喜欢听小道，他们信奉只有自己才能保护自己。动迁中，最会漠视他们的利益，因为动迁人员喜欢豆腐挑嫩的吃，柿子捡软的捏。　　二、产生钉子户的原因：　　钉子户除了主观原因以外，客观上，当事人双方没有完全体现平等、自愿、等价的交易原则。其次，工作方式简单、粗暴，在政策面前不能人人平等，都是钉子户产生的原因。　　三、钉子户的目的：　　要知道绝对正确的拆迁之上还有一个绝对正确的人道主义。要给对方压力以获得最大的经济利益或其他利益。不过见好就收，戏不能演过头。　　四、钉子户的条件：　　其一：吃透各种法律法规 。其二、皮要厚、嘴要凶、脾气要大、会耍赖。其三、要有“良好”的心理素质，大风面前不弯腰，天塌下来撑得住，遇事不慌乱，钉子户的成功与否，在于最后一分钟。如果家中有见风即倒的老人，则是王牌，因为谁也不敢动。所以不是每个人都可以当钉子户的。　　五、钉子户的手段：　　要文斗，不要武斗；要斗法，不要斗狠；要智斗，不要力斗！　　老百姓和拆迁利益集团的斗争一直血光不断。跳楼、自焚、服毒、斗殴、上、拦车、示威、静坐、绝食、阻断路桥、冲击国家机关……不一而足！自杀壮烈，但代价太大，效果不大。暴力反抗，拆迁集团人多势众，且有黑白（所谓“白道”更可恶）协助，明摆着是吃亏。尤其不可以采取阻断路桥、冲击国家机关等手段。因为这是卑鄙的利益集团最希望出现的情况。一旦如此，他们即可将简单的拆迁经济事件上纲到治安事件，甚至政治事件，顺理成章地通过他们掌握的一部分国家机关轻而易举地将被拆迁户“名正言顺”“合法”解决。　　大量的案件证明：1掌握证据，抓住拆迁集团违法违纪把柄这实在简单，一抓一大把），2吃透各种法律法规（这最要紧），一定可以打垮利益集团！调查发现：在拆迁官司中，知识分子几乎没吃亏的，而吃亏的大多是文化不高的劳苦大众。只要被拆迁户掌握以上两条，在加上紧扣《宪法》以及党和国家***对拆迁的言论，就胜券在握……　　记住：要达到目的有时不可以用直接手段，间接手法更有效，这就是有的象36计中的“围魏救赵”。　　六、钉子户的措施：　　1 拖：生病住院，离家出走，找不到人，都可以。在拆迁的每一个环节上尽可能拉长时间，给他反反复复。时间就是胜利。　　2撤：面对官府和暴力机关、医院120－殡仪馆，单个被拆迁户是弱小的无力的，注意：要文斗不要武斗。和他们去拼是一定吃亏的。拿好所有的房产文件，拒绝在任何文件上签字（当然，写上他们反对《宪法》，批判他们是法西斯之类的谴责文字还是可以的。），拒绝任何所谓”安排“。收集好一切证据，不能签任何字。尤其在我们江苏，公正的那一天为期不远了。　　3 抓：你的拆迁对手们一定有大量的弱点，抓住它们不放。尤其是他们大量违反的“公开公平公正”的拆迁原则：比如说：给某些有背景的被拆迁户巨额补偿费用，你可以要求同等待遇呀！　　4 访：一去上级机关或者直接北京去上。 二找人大代表， 人大代表也是一支不可小瞧的力量，要想取得满意的结果就需要人大代表的支持，给邻居每个人分配一项任务，就是找人大代表，并且让他们在你写的上材料上签字，这就意味着政府的有关机构必须以某种姿态来回复，这种回复有时可以作为有利证据；希望大家想办法能够说服他们。三找律师咨询， 在接触过程中，律师有时会陷于矛盾之中，为了代理案件就要展示自己的风采，他如果将案件的全部解决方法都说出来，可能你们就不请他了，如果不说呢你们可能不信任他，所以最好想出一个办法来解决这些矛盾，具体的方法我也在探索之中。　　5 谈：告诉他们，你们支持拆迁，但反对违法拆迁，一定要把违法问题理顺才可以进行。记住，永远不谈补偿问题，决不可以。只谈他们的违法乱纪问题，告诉他们，名不正则言不顺。一定要他们解决所有违法乱纪（不违法乱纪，怎么搞拆迁）后才谈拆迁。一定要逼他们主动和你谈条件，不满意永远和违法拆迁做斗争，绝对自己不先谈条件。以上5字诀应当贯穿整个拆迁过程，适时合理利用。　　七 钉子户的步骤：（关键哦）　　要做一个“合格”的钉子户，在拆迁的每一时段要要有不同的对策。　　当一个人可以给你一种感动，让你想和他手牵手走一辈子的路，那就该坚定的抓紧这只手！　　第1阶段 公告阶段　　当拆迁公告出来时,看清楚拆迁公告内容并最好进行拍照加以证据保全。作为拆迁公告它是拆迁的法律依据,出了公告也表明了它已具备拆迁的条件并领出了拆迁许可证,拆迁公告一般内容写着建设项目名称、拆迁人、拆迁实施单位、拆迁安置补偿标准、拆迁期限、拆迁范围、立项和立项文号,规划和规划文号,土地定点和土地批准文号。你可去对照一下公告是否缺少这些要素,特别是缺少拆迁许可证五要素中的三要素:立项,规划,土地批准书。缺的话你就要小心了。拆迁公告的日子和有效期你也得看清楚,过了有效期还没拆的话,他必须去补办。此阶段对策要点是装聋作哑；背后鼓动。　　第2阶段 商谈、协议阶段　　房屋拆迁都以土地为中心而进行拆迁，所以必须对拆迁后所建设的项目要了解,是作为公用事业还是以经营性的商业开发,土地性质是划拨土地还是出让土地，以划拨方式取得土地使用权的的必须符合国土资源部颁布的第9号令《划拨用地目录》，不符合此目录取得划拨土地，将追究国土资源局领导责任。国土资源部第11号令（2002年7月1日起施行）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》中的第四条明确规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。未经招标、拍卖或者挂牌方式出让取得的土地,此项目不合法,追究国土资源局领导责任,拆迁行为不成立属违法。　　房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。另外还应该了解拆迁实施单位资质情况，是否超资质拆迁，（3级资质为3万平方米以下）是否持证上岗，拆迁资金是否到位。　　此亦为拆迁双方互相试探、互相摸底阶段。动迁补偿弹性也很大，被拆迁户要忍耐，示弱，采用“拖”字诀，逼迫对方主动抬高补偿水准。别急~，你急他们就开心~；要沉住气~，让他们急~！！！！！不能随便签字，因为一旦你签了字，就视为认可，一定要盯住自己的心理价位，不到万不得已不降价；你没偷没抢，只是在争取自己的合理要求，一定要心平气稳……心理素质一定要好噢~，千万不能怕他们的恐吓~~。要知道拆迁就是一种心理战,就看你有多大的忍耐度, 拆迁工作人员手段不外就是以关心骗人、拿文件压人、以小利哄人、以强制吓人等等，采用轮翻轰炸，甚至有时间动用流氓、涉黑分子，很多被拆迁户经不起这样心理上折磨。投降了！能挺过这一关的人就是基本“合格”的钉子户。要坚信，大闹多给；小闹小给；不闹不给的方针。团结就是力量！这里要注意闹事情不能有头头，因为最出挑头的人往往是对方收买的对象，如果被买通了，大家就象散沙一样团结不起来了。有事情就私下集体讨论，单独去谈,谈完后再进行集体讨论，团结加互通信息很重要。有想法以挂号信的形式最好,因为你跟对方说过的话都可赖的,。寄出去的信对方不理你,你可告知他,不是你不要和他们商量,是你们不跟我谈,把皮球踢给对方。挂号寄给哪些地方呢？拆迁办,建设局,对方当事人,,信要留底,和寄出去的信一起敲上骑缝章,信封和信件也要骑缝章。此阶段对策要点是漫天要价；满足就签　　第3阶段 听证调解、行政裁决阶段　　1、了解是否拆管理分离。现在好多拆迁管理部门和拆迁实施单位为两块牌子，一套班子。既是“运动员”，又是“裁判员”，没有做到政事、政企分开。这个是违规的！　　2、对方一发裁决通知就寄挂号信给拆迁办,建设局,对方当事人,并将裁决通知复印留底后一并连挂号信退给裁决机关,要求查看五项文件和拆迁许可证，并且对照一下相互间有没有矛盾。记住！这是你的权利！拿不出就有问题，不能拆！五项文件为：（一）建设项目批准文件；一般由地方计划委员会批准立项。（二）建设用地规划许可证（附红线图）；一般由地方城市规划行政主管部门核发。（三）国有土地使用权批准文件；一般由地方土地行政主管部门颁发。（（四）拆迁计划和拆迁方案；是指拆迁人对将来准备实施的拆迁活动所制定的计划和方案。（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；由拆迁人开设房屋拆迁补偿安置资金专用帐户，一般由拆迁人、金融机构、房屋拆迁管理部门三方监管。　　地方政府不得违反法定程序和法律规定，以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更，擅自扩大拆迁规模。详见（国办发〔2004〕46号国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》）。　　不要以为拆迁管理部门颁发拆迁许可证就一定五项文件齐全。现在好多项目证件不齐全照发拆迁许可证。胆好大的！　　违法办理拆迁许可证,资料显示目前全国好多城市都有此现象,例如：　　1、上海的周正毅(号称资产有150个亿)的房屋开发也出现了拆迁补偿安置资金不到位和土地问题　　2、嘉禾事件，嘉禾县珠泉商贸城是一个以商业营业用房为主的房地产开发项目。现已查明，嘉禾县在未进行规划项目定点的情况下，为开发商发放《建设用地规划许可证》；先办理《建设用地批准书》，再补办土地使用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金的情况下，发放《国有土地使用证》。在缺乏拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放《房屋拆迁许可证》；在没有按规定程序举行听证的情况下，对11户被拆迁人下达强制拆迁执行书。在项目实施过程中，县委、县政府滥用行政权力强制推进房屋拆迁，去年12月份以来，先后对11名公职人员进行了降职、调离原工作岗位到边远乡镇工作等错误处理，并错误拘捕李会明等3人。　　被拆迁户要认真核查5项文件，特别注意土地的取得和是否足额拆迁补偿安置资金存入专用帐户。肯定会有所收获。这样和拆迁人谈判也就游刃有余在没有协商好前不能签任何字，保管好所有的房屋证件,因为这是你的原始股票!　　3、抓住要害：“公开”“公平”“公正”一招致敌。例如，评估单位没有选择、评估结果没有公示 、暗箱操作、给某些有背景的被拆迁户巨额补偿费用等等。数不胜数，你可以要求同等待遇呀！强烈要求上榜公布已经走人的被拆迁户补偿，按规定，这是必须的！现实中几乎每户被搬的人家都被要求保密补偿费（否则，奖金、补助没有等等）。为什么他们要如此。因为只有不让被拆迁户互通信息，才可让其他人心中无底，无法参照，才可以进一步压底其他被拆迁户的补偿费。既然你不敢根据国家要求“公开”“公平”“公正”，那么，咱们就好好聊聊价钱！！！！！不要钱只要房子的人家，要求同一家评估单位对自己的原有住房和给的住房一齐评估。--其中奥妙自己体会。　　能挺到第3阶段的被拆迁户都是好样的，也是团结的关键时刻，坚信成功在于最后一分钟，要相互支持，大家一起撑；要有强迁也一起的信念！！！！此阶段对策要点是老生常谈 ；对天鸣冤 ！　　第4阶段 执行、行政救济阶段　　1、现行政策环境下，行政强拆的可能性小了，司法强拆多了。现在行政救济进入谎谬的司法怪圈，例如，建设局通过单方面的裁决进行拆迁，双方当事人对裁决不服在三个月内可进行起诉，现实情况是对方当事人（拆迁人）在作出裁决后也对裁决不服进行起诉（房屋拆迁管理部门），恶人先告状，一起诉就进入了司法程序，就可强制拆迁，在法院的帮助下甩掉被拆迁户进行强拆，把被拆迁户带入被告缺位的怪圈中。简直就是猪八戒倒打一耙。强拆目的达到后对方当事人再进行撤诉，这样就免去了法院的责任。受害人不服你去告吧，拆了就不怕你告了。受害人起诉，法院审理，一审谎唐的判决下来：举证证实非法颁发拆迁许可证，但拆迁合法性与本案无关，裁决合法，安置合理，维持原裁决。这种情况发生我们怎么办？应该同时向人民法院提起诉讼，状告房屋拆迁管理部门非法颁发拆迁许可证。由于拆迁许可证案件审理结果可能影响拆迁裁决案件的最终胜负，人民法院在审理许可案件时有可能中止裁决案件的审理。事实上按现有法律法规来讲在城市房屋拆迁中根本领不出一张合法的《拆迁许可证》。其中重要原因违反了《土地管理法》，当然领不出合法的《拆迁许可证》。法律规定开发商的土地使用权取得必须通过招标、拍卖、挂牌。但土地证还在老百姓手里没有经过注销和变更土地登记,是受法律保护的,不能进行招、拍、挂，按《土地管理法》规定不能办理国有土地批准书,也不可能和开发商签定国有土地使用合同书，这就好比一女不能嫁两夫。同时《拆迁条例》规定具有拆迁人资格的拆迁人，必须持有国有土地批准文书才能办理拆迁许可证，一方面国土局不能办理国有土地批准书，另一方面必须具有国有土地批准书，所以按现有法律法规来讲是永远办不出一张合法的拆迁许可证，永远办不出,办出来的话全都是不合法的。说得简单点，假如土地证在老百姓手上，国土局发出国有土地使用证给开发商，国土局直接违反《土地管理法》和“一物一权”的民法基本原则；假如国土局没有发出国有土地批准书，建设局发出拆迁许可证，建设局就违反《拆迁条例》。没有拆迁的合法性，哪来裁决合法性，更哪来安置合理性！不过到现在还没有听到多少拆迁户赢了官司的！（难啊）　　2、君不见哪个城市的拆迁最后不是靠拆迁双方的谈判解决的，经过以上数个回合较量，当钉子户肯定比听话搬迁能得到更多的实惠，谁能坚持到最后，谁就获得胜利。　　3、以上如果所有招术不行的话，就只有漫漫上路了，保管好所有的房屋证件及对方所有违规违法证据（看了这么多，相信你会找到好多证据）记住！要有信心、决心和恒心。胜利终会属于你!!!!!!此阶段对策要点是全家动员，老弱病残齐上阵。　　后记 本人从事拆迁工作多年，深知动迁工作其中奥妙， 本文目的：为完善我国现行的拆迁方面的法律法规做贡献。毕竟，对中国来说，只有真正依法拆迁了，钉子户自然就少了，这也是本文的初衷和目的，也只有这样才能真正代表最广大人民群众的利益。其中引用了不少网友观点，限于知识水平，有些想法难免天真，对法律、法规的认识难免有误。尽请指正！涂鸦之作，仅着饭后笑料　　声明：　　1．本人是文盲，以上内容文字均不认识，也看不懂是什么意思　　2．此事与本人一点关系都没有，只是本着“看贴（虽然看不懂）回贴，利人利己的中华民族优秀传统美德”，顺便赚5个工分　　3 本人在此留言均为网络上复制，并不代表本人同意、支持或者反对以上观点。　　4 如本人留言违反国家有关法律，请网络管理员及时删除本人跟贴。　　5 因删贴不及时所产生的任何法律（包括宪法，民法，刑法，书法，公检法，基本法，劳动法，婚姻法，输入法，没办法，国际法，今日说法，吸星大法，与台湾关系法及文中涉及或可能涉及以及未涉及之法，各地治安管理条例）纠纷或责任本人概不负责。　　6 本人谢绝任何跨村、跨乡、跨县、跨市、跨省、跨国、跨地球、跨银河系追捕行为，如有需要请直接联系楼主、原作者以及网络管理员或法人代表。　　7 此声明最终解释权归本人所有。房子拆迁得了补偿50万，是购买公寓投资，还是购买股票基金投资？创业板中涉及城中村改造的股票包括但不限于以下几只：1 深圳华强。深圳华强是一家专注于城中村改造的企业，其在创业板上市，主要涉及城中村的整体改造、拆迁、建设及后续管理等业务。公司通过综合规划、土地整理和项目开发，助力城市更新和城中村改造。2 万科企业。万科是一家综合性房地产开发企业，其业务范围涵盖城中村改造项目。万科利用自身丰富的房地产开发经验和资源整合能力，参与多个城市的城中村改造工程，包括规划设计、拆迁补偿、安置房建设等环节。城中村改造是我国城市化进程中的重要组成部分，旨在改善城市环境和居民生活条件。创业板中的相关上市公司凭借其资金实力、技术优势和项目管理能力，积极参与城中村改造项目，推动城市更新和改造进程。这些公司通过整合各方资源，确保改造项目的顺利进行，为城市的可持续发展贡献力量。同时，城中村改造项目也为这些公司带来了良好的经济效益和社会效益，促进了公司的可持续发展。这些创业板股票涉及城中村改造项目，对于关注城市化进程和房地产市场的投资者来说，具有一定的投资参考价值。以上信息仅供参考，投资有风险，投资者在做出投资决策前应进行充分的市场调研和风险评估。炒股到底能赚钱吗，大多数人都说亏钱，那为什么还是有那么多人炒股，人都不是sb,如果不赚钱谁还去炒啊？十多年前吧，我一高中同学，父母老家房子拆迁得了100他的父母给了我同学50万，另外50万。他的父母用剩下的50万买了一套单身公寓(公寓性质是住房性质)。我的同学拿着他父母给的这个5000000，购买基金和股票进行金融投资。高中生喜欢做短钱，他们把自己归类为技术学校。一段时间前，在同学聚会上，我的同学告诉我们，他的50万基金和股票投资赚了多少钱？12年来，累计收入为10万元，现在为60万元。他父母买的单身公寓几天前就卖了。让我们猜猜他们卖了多少钱？让我们猜猜大约80万元（毕竟，只有60多平方米）。我的同学告诉我们，他们卖了150多万元。这真的让我们没想到房子的投资收入这么高！具体来说，12年翻了三倍。前十年的经济主要是房地产。只要你选择住房投资，几乎所有的市场都翻了一番。然而，与十年前相比，中国股市仍然一样，指数仍然是3500点，几乎没有增长，如果投资股票不亏损，已经很幸运了。现在房屋拆迁得到补偿50万，投资房子会像十年前一样，市场会翻倍吗？不应该，从目前的经济政策可以预测，住房不投机是一个总体趋势，不会像十年前那样增长，那么投资股票呢？未来十年，资本市场将像美国一样走出十年或二十年的长期牛市吗？我们可以预测，中国工业经济发展迅速，资本趋利。中国经济的快速发展必将推动资本回报的增长。预计中国股市也将像美国一样走十年或二十年的缓慢牛市。最后，建议投资中国资本市场，购买一些市场的核心股票或固定投资基金。我认为这肯定会高于投资公寓的回报。企业动迁款可以分红吗？　　每个炒股的人都梦想着一夜暴富，可是事实总是给人无情的打击，赚钱的总是少数人，那么在股市中真的很难获得成功吗？是否很难成为短线高手呢？我想这个问题触及了很多技术上和心态上的问题，下面我给大家一一道来。首先是技术问题。技术问题其实我想很多人都知道一二，什么MACD，KDJ之类的东西，而且很多人更知道MACD是长期技术指标KDJ是短期技术指标，可是如果你只看几个技术指标是否就可成为短线高手呢？显然在当今的股票市场赚钱是很难的，不被套就挺好了。冲动是魔鬼，我想很多迷恋这几个指标的都成魔鬼了吧，被庄耍我想很多人都不好受？为什么我说你被耍了呢？难道技术指标不可信吗？我觉得这个问题非常好回答。试想一下，如果大多数人都按简单的几个技术指标买股票，那么一旦技术指标发出买进信号而大家又都跟了，那么岂不是大家都能赚大钱啊？哪有这样的好事呢？天下可没有免费的午餐啊！现在的庄不是过去的庄家了，现在股票市场这么乱，几个烂指标完全可以是庄刻意做出来给大家看的，不是吗？如果你还迷恋，那显然是误入歧途越陷越深啊！技术指标固然有点用可是决不能成为我们的买股票的指导原则，真正的股票高手也不是光看看几个指标就成了高手的吧。那么短线高手需要的是什么呢？其实真正的高手都会盯住自己选的股票静观其变，观察成交量瞬时变化以判断出庄的行动轨迹，只有捕捉到庄的动作你才能更清楚自己该怎么做!有人会说我不炒有庄的不被坑不就行了吧？那我想你一定不会成为短线高手，无庄就没有高收益而只有让漫长的黑夜无情的吞噬你的热情。建议花费2-3个月去游侠股市模拟炒股，多练习，坚持下去就会见成效。学开车肯定要去驾校，但炒股很少有人去培训，去做模拟练习。这是新手亏损的主要原因。下面说说心态上的问题。很多人买了股票就希望它即刻带来效益，可是往往事与愿违，天天盼着他涨反而不涨，总想换股骑黑马。但是您有没有想过即使你换股了，你这又是一卖一买又花了多少手续费呢？自己算算就该知道，如果你换了一支新股只涨了不到2%那您是不是就相当于不挣钱呢？如果你换股之后你原来的股票又涨了不少，你相当于赔了多少您算过吗？我想您不会想这么多吧？为什么我敢说您换股时没想这么多呢？首先就是您的意志不坚定，如果是为了蝇头小利您换股几乎一定会吃亏，就好像你和一个人谈恋爱，可是你又总想换换新鲜的，反而最后可能落得两头不是人。买股票也是一样，自己选好买了的股票持股就要有耐心，哪怕您担心它下跌您会亏损，起码您对它观察了一段时间有了了解可以做波段吧？做股票要有耐性，反复观察自己的股票你一定可以看出什么蛛丝马迹的。短线高手并不是您想象中的一有好股就能挖出来，而是他总会非常了解自己熟悉的一些股票的性格或者善于挖掘埋藏在人们不知道的角落里的股票。而如果说挖掘股票没有耐心观察又怎能挖出来呢？所以大家要知道其中的长时间的忍耐，做股票其实和做人一样，都要戒骄戒躁，稳重踏实而又不缺乏果敢。估计两三年要拆迁的地方有必要投资吗？一、企业动迁款可以分红吗 分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。是 上市公司 对股东的投资回报。 企业动迁款是指企业的固定资产进行 拆迁 时发放的给予企业迁移住址的费用。如果企业的固定资产在拆迁时所得到的 赔偿金 高于所需要搬迁的费用，会出现一些盈余，但这 属于营业外的收入，并不属于企业当年的利润范围，所以不可以进行分红。 二、政府拆迁对企业的补偿 1、企业 拆迁补偿 费用主要分为以下四个方面： (1)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; (2)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; (3)拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; (4)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 2、非承租企业拆迁如何补偿 关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下三个方面的补偿： (1)厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。 (2) 土地使用权 收回的补偿费用。根据第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要 律师 在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。 (3)关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。 3、 集体土地 企业拆迁如何补偿 集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。 土地方面补偿费根据下面规定处理，第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括、以及和青苗的补偿费。征收耕地的，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的，按照需要安置的数计算。需要安置的数，按照被征收的耕地数量除以 征地 前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的的标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 这里需要注意两个问题： (1)征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的，标准全国每个地方不尽相同，具体标准由省政府制定区片综合价。 (2)要有合法的土地使用权证明，如跟集体组织签订的 租赁合同 等。 企业的固定资产进行拆迁，国家会按照一定的标准进行赔偿。企业动迁款不可以进行分红。企业分红的对象是当年的利润所得，而动迁款算是营业之外的收入，所不不应计入分红范围，但企业的股东们可以商量将动迁款进行合理的分配，如进行增资或者进行均分等等。没必要，浪费资金投资是指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。投资这个名词在金融和经济方面有数个相关的意义。它涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个词意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。1、房产。很多人都投资房产，一家买n套房等着升值。2、债券。债券有国债、金融债券、公司债券。这个比起股票风险低，但是收益也低。可以选择复利计息。国债是很多人都不能买到的，信誉好、利率优、风险小被称为“金边债券”。金融债券风险相对高些，公司的债券风险最大，收益最高。3、股票。这个基本是都知道一些的。中国的股市从2008年的6000多降到2011年的2000多，并且经济增长而股票不涨，中石油那么牛的企业它的股票也是不好，巴菲特是从中石油赚了35亿美元后华丽的退出了。有人说中国的股市和日本的很像，再也不可能再上到高点，只会在3000左右不断徘徊。可能与中国政府强大的势力有关吧。还有中国人民从众怕事的心理有关。4、贵金属。这个近几年比较热。“乱世买金”，在金融危机、欧债危机，世界不稳定因素太多，还有中国的通货膨胀比较厉害的情况下，很多人都转向黄金这个世界通用、价值稳定的物质。银行很多黄金产品，如黄金条块、纸黄金、黄金T+D。很多人也通过一些渠道做海外的黄金，不过很可能遇到黑平台，钱被弄平台的公司给全坑走了。中国承认的黄金交易机构只有上海黄金交易所。中国比较热的是炒白银，投入比较少些，黄金对资金的要求更多。5、保险。保险公司推出了很多理财型保险，预计收益率在6%左右。6、基金。基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。7、银行短期理财产品。这个可以是几天十几天几个月，年化预计收益都是5%左右吧。不过这是“年化”。比较适合有短期大额闲余资金的公司或个人。8、信托。这个是最少100万，也是适合比较有钱的人。9、钱币古董的收藏。这也是有一定的收益的，不过可能时间长，收益也不能保证。10、民间借贷。目前有一些机构做民间借贷的，收益可能在5%左右。短期投资，是指能够随时变现并且持有时间不准备超过1年(含1年)的投资，包括股票、债券、基金等